二零二五年度艺术创作门头房屋租赁协议.docx

二零二五年度艺术创作门头房屋租赁协议

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

租赁房屋应符合国家相关法律法规以及甲方特定的艺术创作需求。

2.房屋质量要求

乙方提供的租赁房屋应具备合格证明文件，如房产证、租赁许可证等。

房屋的质量应满足艺术创作活动的需要，包括但不限于空间大小、装修风格、设施设备等方面的要求。

乙方保证所提供的租赁房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或影响甲方艺术创作活动的情况。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

甲方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如月付、季付等），支付期限为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将租赁房屋交付给甲方。

乙方应确保房屋及附属设施设备处于良好状态，符合租赁合同约定的条件。

2.交房地点

乙方将租赁房屋交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、装修与维护

1.装修要求

甲方在租赁期间对租赁房屋进行装修的，应事先取得乙方的书面同意，并确保装修符合相关法律法规和甲方的要求。

甲方在租赁期满或提前解除租赁合同时，应将租赁房屋恢复原状或按乙方要求进行装修。

2.维护责任

乙方负责租赁房屋及附属设施设备的日常维护，确保其处于良好状态。

甲方在使用过程中造成租赁房屋及附属设施设备损坏的，应负责修复或承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行查验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒绝入住或要求乙方进行整改。

有权根据艺术创作活动的需要调整房屋使用面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的协助，如配合房屋的维修和保养等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致房屋闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、面积和质量提供房屋。

对甲方提供的与房屋相关的艺术创作信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、查验与验收

1.查验方式

乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托第三方机构进行评估的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋名称、位置、面积、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金（如有）

根据租赁期限，甲方应每月支付相应比例的租金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在租赁期满或提前解除租赁合同时，甲方应支付剩余的租金，即合同总租金的尾款，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前终止租赁，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积或质量提供房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的房屋，并按照合同总租金的______%向甲方支付