步行街黄金地段商铺租赁协议2024版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

步行街黄金地段商铺租赁协议2024版版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.维护及管理

5.1商铺维护责任

5.2商铺管理责任

5.3物业管理费用

6.合同变更

6.1变更条件

6.2变更程序

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.法律适用

10.1合同适用的法律

11.其他条款

11.1合同的签订地点

11.2合同的签订日期

12.附录

12.1商铺平面图

12.2租赁合同附件

13.签字盖章页

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.附件

14.1商铺租赁合同Version2024B版

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置：商铺位于步行街黄金地段，具体地址为【填写商铺地址】。

1.2商铺面积：商铺的实际使用面积为【填写商铺面积】。

1.3商铺用途：承租方租赁商铺用于【填写承租方经营业务】。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【填写租赁开始日期】。

2.2租赁结束日期：租赁结束日期为【填写租赁结束日期】。

2.3租赁续约条款：如需续约，承租方应在本合同到期前【填写提前通知时间】书面通知出租方，双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：商铺的租金为【填写租金金额】元/【填写租金支付周期】。

3.2租金支付周期：租金支付周期为【填写租金支付周期】。

3.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。

4.押金及退还

4.1押金金额：承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金【填写押金金额】元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将商铺交还给出租方，经双方核实无误后，出租方应在【填写退还押金时间】内退还承租方押金。

4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账方式进行，如有需要，承租方应提供相应的银行账户信息。

5.维护及管理

5.1商铺维护责任：承租方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施的正常运行。

5.2商铺管理责任：承租方应遵守步行街的管理规定，配合步行街的管理工作。

5.3物业管理费用：承租方应支付物业管理费用，费用标准为【填写物业管理费用标准】。

6.合同变更

6.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款以及相关责任等，并由双方签字盖章后生效。

7.合同解除

a)租赁期限届满，双方未续约；

b)合同一方严重违反合同约定，对方无法继续履行合同；

c)合同约定的其他解除条件。

7.2解除程序：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、解除日期以及相关责任等，并由双方签字盖章后生效。

8.违约责任

a)承租方未按约定支付租金、押金及物业管理费用；

b)承租方未按约定使用商铺，擅自改变商铺用途；

c)承租方未按约定维护和保养商铺设施；

d)出租方未按约定提供商铺或未履行合同约定的义务。

8.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照合同约定和法律规定执行。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【填写争议解决地点】的仲裁委员会进行仲裁，或向【填写争议解决地点】的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：争议解决地点为【填写争议解决地点】。

10.法律适用

10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国【填写合同适用的法律，如“中华人民共和国法律”】。

11.其他条款

11.1合同的签订地点：【填写合同签订地点】。

11.2合同的签订日期：【填写合同签订日期】。

12.附录

12.1商铺平面图：【附商铺平面图】

12.