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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

标准房产经纪服务协议2024年版版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1标准房产经纪服务

1.2甲方

1.3乙方

1.4房产交易

1.5服务费用

第二条乙方的服务范围

2.1房源信息收集

2.2客源信息收集

2.3发布房源信息

2.4安排看房

2.5协助谈判

2.6代办过户手续

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用的计算方式

3.2服务费用的支付时间

3.3服务费用的支付方式

3.4乙方垫付费用及偿还方式

第四条合同的履行

4.1乙方的义务

4.2甲方的义务

4.3合同的变更

4.4合同的终止

第五条保密条款

5.1保密信息的定义

5.2保密信息的范围

5.3保密期限

5.4保密义务的例外

第六条违约责任

6.1乙方违约的情形

6.2甲方违约的情形

6.3违约责任的计算方式

6.4违约赔偿的限制

第七条争议解决

7.1争议解决的方式

7.2仲裁地点

7.3仲裁费用

第八条法律适用

8.1合同的签订地法律

8.2法律的变更

第九条合同的生效

9.1合同的签字盖章

9.2合同的生效时间

第十条通知

10.1通知的方式

10.2通知的生效时间

第十一条附则

11.1合同附件

11.2合同修改和补充

11.3合同的解除

第十二条甲方（卖方）的权利和义务

12.1甲方提供的房源信息真实性

12.2甲方配合乙方完成房产交易

12.3甲方支付服务费用

第十三条乙方（经纪方）的权利和义务

13.1乙方提供专业房产经纪服务

13.2乙方遵守相关法律法规

13.3乙方合理使用甲方提供的信息

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2合同的打印和复印件效力

14.3合同的保管

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1标准房产经纪服务

本合同所述的标准房产经纪服务是指乙方根据甲方的委托，在其经营范围内为甲方提供房源信息收集、客源信息收集、发布房源信息、安排看房、协助谈判、代办过户手续等服务。

1.2甲方

甲方是指在本合同中委托乙方提供房产经纪服务的自然人、法人和其他组织。

1.3乙方

乙方是指在本合同中接受甲方委托提供房产经纪服务的法人或其他组织。

1.4房产交易

房产交易是指甲方通过乙方提供的服务，与第三方达成购买、出售、出租或承租房产的协议，并完成相关交易手续。

1.5服务费用

服务费用是指乙方为甲方提供房产经纪服务所收取的费用，包括乙方垫付的费用。

第二条乙方的服务范围

2.1房源信息收集

乙方负责收集与甲方提供的房源相关的信息，包括但不限于房源的地理位置、面积、户型、建筑结构、配套设施、产权状况等。

2.2客源信息收集

乙方负责收集与甲方提供的房源相关的客源信息，包括但不限于客源的需求、预算、购买意向等。

2.3发布房源信息

乙方应在合法合规的前提下，将甲方提供的房源信息通过各种渠道进行发布，以吸引潜在买家或租客。

2.4安排看房

乙方负责安排甲方与潜在买家或租客的看房活动，确保看房过程顺利进行。

2.5协助谈判

乙方应在甲方授权的范围内，协助甲方与潜在买家或租客进行谈判，以达成交易。

2.6代办过户手续

乙方负责协助甲方办理与房产交易相关的过户手续，包括但不限于产权转移登记、税务申报等。

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用的计算方式

乙方向甲方提供的房产经纪服务费用，按照下列方式计算：

（1）按照房产交易总额的一定比例计算；

（2）按照双方约定的固定费用计算；

（3）其他双方约定的计算方式。

3.2服务费用的支付时间

甲方应按照双方约定的时间向乙方支付服务费用，包括但不限于成交前、成交后、过户完成等。

3.3服务费用的支付方式

甲方应通过银行转账、现金支付等方式向乙方支付服务费用。

3.4乙方垫付费用及偿还方式

乙方在为甲方提供房产经纪服务过程中发生的必要费用，包括但不限于广告费、印刷费、差旅费等，甲方应在约定的时间内向乙方予以偿还。

第四条合同的履行

4.1乙方的义务

乙方应按照本合同约定及甲方的委托，积极履行房产经纪服务，并确保服务质量。

4.2甲方的义务

甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，并配合乙方完成房产交易相关手续。

4.3合同的变更

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.4合同的终止

合同的终止应符合双方约定或法律、法规的规定。合同终止后，乙方应将已收取的服务费用扣除已发生的必要费