二手自建房合同5篇.docx

二手自建房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是位于_______（地点）的自建房屋的合法所有者，现自愿将此房屋进行二次交易，乙方愿意购买该房屋。双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，就有关房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体位于_______(地点)。

2.房屋结构：_______类型建筑，建筑结构为_______,建筑面积为_______平方米。

3.附属设施：包括但不限于_______等已包含在本次交易范围内。

二、交易条款

1.交易价格：双方商定，房屋的总价为人民币大写_______元整（小写_______元）。

2.付款方式：乙方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币大写_______元整给甲方。甲方收到定金后，双方应共同办理房屋所有权转移手续。办理完毕后，乙方支付剩余房款。

3.产权过户：甲方应保证房屋的产权清晰，无抵押、查封等情况。在交易完成后，甲方应协助乙方完成产权过户手续。

三、房屋交付

1.甲方应在____年___月___日之前将房屋交付给乙方。

2.甲方在交付房屋前，应确保房屋内原有的水、电、煤气、有线电视等设施的使用权已经结清。同时要保证房屋的固定装修及附属设施完好无损。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日总房价的千分之___。逾期超过___日的，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为每日未支付金额的千分之___。逾期超过___日的，甲方有权解除合同。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、特别声明

1.甲方保证该房屋的建设符合当地政策规定，不存在违法建筑等问题。若因甲方原因导致房屋无法办理产权登记或面临其他法律纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其自建房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区（县）______街道（乡镇）______村（社区）______组（楼），建筑面积为______平方米，土地面积为______平方米。

2.房屋结构为______，建造时间为______年。

3.房屋内设施包括______，附属设施包括______。

4.房屋产权情况为______，是否办理过贷款，贷款情况为______。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定房屋总价为______元。

2.乙方在签订合同当日向甲方支付定金______元。

3.乙方在______年______月______日前向甲方支付房款______元。

4.乙方在办理房屋过户手续时向甲方支付尾款______元。

5.甲方在收到全额房款后，将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、交付房屋及办理过户手续

1.甲方在收到全额房款后，将房屋钥匙交给乙方，并告知乙方房屋的详细情况。

2.乙方在办理房屋过户手续时，甲方需协助乙方办理相关手续，确保过户顺利完成。

3.甲方需确保房屋产权清晰，无纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金______元。

2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金______元。

3.如因房屋产权纠