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甲方：XXX

乙方：XXX

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房产开发项目融资2024年度合同1

本合同目录一览

第一条融资概述

1.1项目概述

1.2融资额度

1.3融资期限

第二条融资方的义务与责任

2.1融资方的基本义务

2.2融资方的附加义务

2.3融资方的责任限制

第三条借款方的义务与责任

3.1借款方的基本义务

3.2借款方的附加义务

3.3借款方的责任限制

第四条融资条件

4.1资金到位时间

4.2融资成本

4.3融资担保

第五条还款方式与还款计划

5.1还款方式

5.2还款计划

5.3提前还款的条件与罚金

第六条违约责任

6.1融资方的违约行为及其后果

6.2借款方的违约行为及其后果

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同的生效条件

8.2合同的变更程序

8.3合同的终止条件

第九条保密条款

9.1保密信息的定义

9.2保密义务

9.3例外情况

第十条法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条合同的附件

11.1附件清单

第十二条合同的签署

12.1签署程序

12.2签署地点与时间

第十三条其他条款

13.1合作原则

13.2合作目标

第十四条完整协议

14.1合同的完整性

14.2合同的修改与替换

第一部分：合同如下：

第一条融资概述

1.1项目概述

甲方拟开发的房产项目位于【项目地址】，项目总占地面积【占地面积】平方米，总建筑面积【总建筑面积】平方米，主要包括【项目主要包括内容】等。项目预计总投资为【总投资金额】元，其中建筑成本为【建筑成本金额】元，土地成本为【土地成本金额】元，其他相关成本为【其他成本金额】元。

1.2融资额度

乙方同意为甲方提供的融资额度为人民币【融资额度】万元。

1.3融资期限

乙方向甲方提供的融资期限为【融资期限】年，自甲方收到乙方支付的融资款项之日起计算。

第二条融资方的义务与责任

2.1融资方的基本义务

乙方应按照本合同约定的时间和金额向甲方提供融资款项。

2.2融资方的附加义务

乙方应协助甲方办理与融资相关的各类手续，包括但不限于贷款申请、抵押登记等。

2.3融资方的责任限制

乙方不承担甲方因项目管理、市场风险等原因导致的任何损失。

第三条借款方的义务与责任

3.1借款方的基本义务

甲方应按照本合同约定的还款方式和还款计划及时偿还融资款项及利息。

3.2借款方的附加义务

甲方应将融资款项用于【指定用途】，并接受乙方的监督。

3.3借款方的责任限制

甲方不将本项目与其他项目合并融资，不得将本项目股权转让给第三方。

第四条融资条件

4.1资金到位时间

乙方应在本合同签订后【到位时间】内向甲方支付融资款项。

4.2融资成本

甲方向乙方支付的融资成本包括利息和手续费，具体利率和费率按照本合同约定的还款计划执行。

4.3融资担保

甲方应提供乙方满意的担保措施，包括但不限于抵押、质押等方式。

第五条还款方式与还款计划

5.1还款方式

甲方向乙方还款采用【还款方式】，包括但不限于等额本息、等额本金等方式。

5.2还款计划

甲方向乙方还款的详细计划如下：

（1）【还款阶段1】：自融资款项到位之日起【还款期限1】内，按【还款频率】偿还本金【本金金额1】万元及相应利息。

（2）【还款阶段2】：自融资款项到位之日起【还款期限2】内，按【还款频率】偿还本金【本金金额2】万元及相应利息。

（3）【还款阶段3】：自融资款项到位之日起【还款期限3】内，按【还款频率】偿还本金【本金金额3】万元及相应利息。

5.3提前还款的条件与罚金

甲方提前还款的，应提前【提前通知时间】书面通知乙方，并按本合同约定的利率支付罚金。

第六条违约责任

6.1融资方的违约行为及其后果

乙方未按照本合同约定提供融资款项的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的融资额度乘以【违约金比例】。

6.2借款方的违约行为及其后果

甲方未按照本合同约定偿还融资款项及利息的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的未偿还本金金额乘以【违约金比例】。

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并自融资款项到位之日起履行。

8.2合同的变更程序

任何一方要求变更本合同的，应提前【变更通知时间】书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。

8.3合同的终止条件

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）甲方提前偿还本合