房地产买卖代理合同示范文本 2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产买卖代理合同示范文本2024年版版B版

本合同目录一览

1.代理房地产买卖的范围和内容

1.1代理销售的房地产项目

1.2代理购买的房地产项目

1.3代理办理房地产买卖的相关手续

2.代理费用和支付方式

2.1代理费用的计算方式

2.2代理费用的支付时间

2.3代理费用的支付方式

3.代理期限和延长

3.1代理期限的起始和终止时间

3.2代理期限的延长方式

3.3代理期限延长的条件和手续

4.代理权利和义务

4.1代理人的权利

4.2代理人的义务

4.3委托人的权利

4.4委托人的义务

5.合同的解除和终止

5.1合同解除的条件

5.2合同终止的条件

5.3合同解除和终止后的处理事项

6.违约责任

6.1代理人违约的责任

6.2委托人违约的责任

7.争议解决方式

7.1争议解决的途径

7.2争议解决的时间限制

8.保密条款

8.1保密信息的范围和内容

8.2保密信息的保密期限

8.3保密信息的例外情况

9.法律适用和争议解决

9.1合同适用的法律

9.2争议解决的法律适用

10.其他条款

10.1合同的修改和补充

10.2合同的转让

10.3合同的解除

11.附件

11.1房地产买卖代理合同的附件内容

12.签字盖章

12.1委托人的签字盖章

12.2代理人的签字盖章

13.合同生效条件

13.1合同生效的时间

13.2合同生效的条件

14.合同的份数和保管

14.1合同的份数

14.2合同的保管责任

第一部分：合同如下：

第一条代理房地产买卖的范围和内容

1.1代理销售的房地产项目

代理人同意代理销售委托人名下的房地产项目，具体项目名称、位置、面积、户型、价格等详见附件一。

1.2代理购买的房地产项目

代理人同意代理委托人购买指定的房地产项目，具体项目名称、位置、面积、户型、价格等详见附件一。

1.3代理办理房地产买卖的相关手续

代理人应协助委托人办理房地产买卖合同签订、产权过户、税务登记等相关手续，并承担相关费用。

第二条代理费用和支付方式

2.1代理费用的计算方式

代理费用根据实际成交金额的百分比计算，具体比例详见附件二。代理费用计算公式如下：

代理费用=实际成交金额×代理费比例

2.2代理费用的支付时间

代理费用在房地产买卖合同签订后七个工作日内支付，由委托人按照附件二约定的方式支付。

2.3代理费用的支付方式

代理费用通过银行转账、现金支付等方式支付，具体支付方式详见附件二。

第三条代理期限和延长

3.1代理期限的起始和终止时间

代理期限自合同签订之日起至委托人指定的事务完成之日止。如无特别指定，代理期限为六个月。

3.2代理期限的延长方式

代理期限如需延长，双方可书面协商一致，并签订《代理期限延长协议》。

3.3代理期限延长的条件和手续

（1）委托人应在代理期限届满前三十个工作日书面提出延长代理期限的申请；

（2）代理人同意延长代理期限，并签订《代理期限延长协议》；

（3）延长代理期限的相关费用按照附件二约定的方式支付。

第四条代理权利和义务

4.1代理人的权利

（1）根据委托人的授权，处理房地产买卖事宜；

（2）按约定收取代理费用；

（3）在代理过程中，有权了解房地产项目的相关信息。

4.2代理人的义务

（1）诚实守信，为委托人提供专业的房地产买卖代理服务；

（2）全力促成委托人与第三方达成房地产买卖合同；

（3）妥善保管委托人提供的相关资料，不得泄露给第三方。

4.3委托人的权利

（1）要求代理人按照约定提供房地产买卖代理服务；

（2）拒绝代理人在未经授权的情况下处理与委托事务无关的事项；

（3）监督代理人的工作，并提出意见和建议。

4.4委托人的义务

（1）向代理人提供真实、准确的房地产项目相关信息；

（2）按约定支付代理费用；

（3）配合代理人办理房地产买卖相关手续。

第五条合同的解除和终止

5.1合同解除的条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）委托人书面通知解除合同，并说明解除原因；

（3）代理人无法履行合同义务，导致合同无法继续履行。

5.2合同终止的条件

合同终止的条件如下：

（1）代理期限届满，委托人未延长代理期限；

（2）委托人书面通知终止合同，并说明终止原因；

（3）代理人完成委托人指定的事务。

5.3合同解除和终止后的处理事项

（1）代理人应向委托人交付已办理的房地产买卖相关手续的文件和资