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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋遗产共有权转移协议（2024）

本合同目录一览

第一条协议背景与目的

1.1遗产继承情况

1.2共有权转移的必要性

1.3协议的达成过程

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋地址及面积

2.3房屋的使用现状

第三条遗产共有权人信息

3.1共有权人姓名及身份证明

3.2共有权人的权利与义务

3.3共有权人的继承比例

第四条共有权转移的条件

4.1共有权转移的时间限制

4.2共有权转移的程序要求

4.3共有权转移所需文件

第五条共有权转移的流程

5.1共有权转移的申请

5.2共有权转移的审批

5.3共有权转移的登记

第六条共有权转移的税费承担

6.1税费的计算方法

6.2税费的支付责任

6.3税费的支付时间

第七条共有权转移的款项结算

7.1款项的计算方式

7.2款项的支付责任

7.3款项的支付时间

第八条共有权转移后的权益处理

8.1共有权转移后的物业管理

8.2共有权转移后的产权纠纷处理

8.3共有权转移后的权益变更

第九条违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的具体承担

9.3违约纠纷的解决方式

第十条争议解决方式

10.1争议的解决途径

10.2争议的解决期限

10.3争议解决的其他规定

第十一条合同的生效与终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同终止后的权益处理

第十二条合同的修订与补充

12.1合同修订的条件

12.2合同补充的内容

12.3合同修订与补充的生效

第十三条合同的解释与应用

13.1合同条款的解释

13.2合同的适用法律

13.3合同的适用范围

第十四条双方签字与盖章

14.1合同签字的要求

14.2合同盖章的要求

14.3合同签字盖章的日期

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与目的

1.1遗产继承情况

1.2共有权转移的必要性

1.3协议的达成过程

甲乙双方在充分沟通、协商的基础上，就共有权转移事宜达成一致，并签订本协议。

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

该房产所有权证号：。

2.2房屋地址及面积

该房产位于市区街道号，房屋结构为，房屋面积为平方米。

2.3房屋的使用现状

该房产目前由甲乙双方共同使用，主要用于居住。

第三条遗产共有权人信息

3.1共有权人姓名及身份证明

甲方（转让方）：

姓名：X

身份证明号：

乙方（受让方）：

姓名：X

身份证明号：

3.2共有权人的权利与义务

甲方（转让方）在协议有效期内拥有对该房产的共有权，并有权将其转让给乙方（受让方）。

乙方（受让方）在协议有效期内拥有对该房产的共有权，并有权使用、处置该房产。

3.3共有权人的继承比例

甲乙双方共同拥有该房产的共有权，双方继承比例均为50%。

第四条共有权转移的条件

4.1共有权转移的时间限制

本协议签订之日起日内，甲乙双方应完成共有权转移的相关手续。

4.2共有权转移的程序要求

甲乙双方应按照《中华人民共和国继承法》和《中华人民共和国物权法》的有关规定，共同向房产管理部门申请共有权转移登记。

4.3共有权转移所需文件

（1）本协议；

（2）甲乙双方的身份证原件及复印件；

（3）房产所有权证原件及复印件；

（4）其他相关证明材料。

第五条共有权转移的流程

5.1共有权转移的申请

甲乙双方共同向房产管理部门提出共有权转移的申请。

5.2共有权转移的审批

房产管理部门对甲乙双方的申请进行审查，并在符合条件的情况下予以批准。

5.3共有权转移的登记

甲乙双方按照房产管理部门的要求，完成共有权转移的登记手续。

第六条共有权转移的税费承担

6.1税费的计算方法

根据国家税务总局和房产管理部门的相关规定，计算共有权转移所需的税费。

6.2税费的支付责任

共有权转移所需的税费由甲乙双方按照各自继承比例承担。

6.3税费的支付时间

甲乙双方应在共有权转移登记之前一次性支付完毕应承担的税费。

第八条共有权转移后的权益处理

8.1共有权转移后的物业管理

甲乙双方应按照国家和地方的物业管理相关规定，共同承担该房产的物业管理责任。

8.2共有权转移后的产权纠纷处理

如发生该房产的产权纠纷，甲乙双方应按照《中华人民共和国物权法》的有关规定，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。

8.3共有权转移后的权益变更

共有权转移后，甲乙双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务。

第九条违约责任

9.1