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房地产批量购买协议样本（2024年修订）

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同的生效与终止

2.房地产批次购买

2.1房地产批次及数量

2.2购买价格与支付方式

2.3交付时间与地点

3.房地产状况与验收

3.1房地产现状

3.2查验与验收

3.3质量保证与保修

4.权利与义务

4.1卖方的权利与义务

4.2买方的权利与义务

5.违约责任

5.1卖方违约

5.2买方违约

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律诉讼

7.合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.保密条款

8.1保密信息的定义

8.2保密义务

8.3例外情况

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力事件的后果

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址与联系方式

11.其他条款

11.1合同的完整性与独立性

11.2合同的转让

11.3条款的适用范围

12.附件

12.1房地产清单

12.2相关法律法规与技术标准

13.签署

13.1合同签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.附则

14.1合同的修订与更新

14.2合同的保管与复制

14.3合同的生效日期

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.1.2本合同中的房地产包括但不限于住宅、商业、办公等各类建筑物及其附属设施和土地使用权。

1.1.3本合同中的批量购买是指乙方一次性购买的房地产数量达到甲方规定的最低数量要求。

1.2适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的生效与终止

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至合同约定的房地产交付完毕且乙方支付完毕全部价款之日起终止。

第二条房地产批次购买

2.1房地产批次及数量

乙方同意按照本合同约定的批次购买甲方名下的房地产，具体批次、数量、户型、面积等详见附件一。

2.2购买价格与支付方式

2.2.1本合同约定的房地产购买价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于房款、税费、装修款等。

2.2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间表向甲方支付购买价格。具体付款方式如下：

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起【】日内，向甲方支付人民币【】元整（大写：【】元整）作为首付款。

（2）剩余款项：乙方应按照甲方指定的银行账户，分【】期向甲方支付剩余款项，每期付款金额及付款日期详见附件二。

2.3交付时间与地点

2.3.1甲方应在本合同约定的房地产交付期限内，将符合约定条件的房地产交付给乙方。具体交付时间详见附件三。

2.3.2房地产交付地点为：【】。

第三条房地产状况与验收

3.1房地产现状

甲方保证其所出售的房地产符合我国法律法规、规章、技术标准、规范及合同的约定。

3.2查验与验收

3.2.1乙方应在收到甲方交付的房地产后【】日内进行查验。

3.2.2乙方发现房地产存在质量问题或者不符合约定的，应在查验之日起【】日内向甲方提出书面异议。

3.3质量保证与保修

3.3.1甲方对其出售的房地产质量承担保证责任，保证房地产符合约定的用途和条件。

3.3.2甲方应按照我国相关法律法规和合同的约定，对房地产进行保修。具体保修范围、保修期限和保修方式详见附件四。

第四条权利与义务

4.1卖方的权利与义务

4.1.1甲方应按照本合同的约定，向乙方交付符合要求的房地产。

4.1.2甲方应对乙方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。

4.2买方的权利与义务

4.2.1乙方应按照本合同的约定，向甲方支付购买价格。

4.2.2乙方应对甲方提供的房地产状况保密，不得泄露给第三方。

第五条违约责任

5.1卖方违约

甲方违反本合同的约定，未能按照约定的时间、地点、数量交付房地产，或者交付的房地产不符合约定的，应承担违约责任。具体违约责任详见附件五。

5.2买方违约

乙方违反本合同的约定，未能按照约定的时间、方式支付购买价格，或者未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。具体违约责任详见附件六。

第六条争议解决

6.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。

6.2调解解决

如协商不成，甲乙双方同意向【】申请调解。

6.3仲裁解决

如调解不成，甲乙双方同意向【】仲裁委员会申请仲裁。

6.4法律诉讼

如仲裁不成，甲乙双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条保密条款

8.1保密信息的定义

保密信息是指本合同履行过程中，甲乙双方未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于合同内容、房地产状况、商业计划等。

8.2