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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产出售委托合同书格式版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源朝向

1.6房源建造年份

1.7房源产权性质

1.8房源权属证明

2.委托方信息

2.1委托方名称

2.2委托方地址

2.3委托方联系方式

2.4委托方身份证号码

2.5委托方授权代表

3.受托方信息

3.1受托方名称

3.2受托方地址

3.3受托方联系方式

3.4受托方授权代表

4.委托事项

4.1受托方责任

4.2受托方权利

4.3受托方义务

5.委托期限

5.1委托起始日期

5.2委托终止日期

6.委托费用

6.1受托方佣金

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

7.房产交易价格

7.1房产交易底价

7.2价格调整机制

7.3价格保密条款

8.交易条件

8.1购房资质要求

8.2购房付款方式

8.3购房付款时间

8.4过户手续办理

9.合同的解除和终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除和终止的后果

10.违约责任

10.1委托方违约责任

10.2受托方违约责任

10.3违约赔偿金额

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律诉讼

12.合同的生效、修改和解除

12.1合同生效条件

12.2合同修改条件

12.3合同解除条件

13.保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3保密违约责任

14.其他条款

14.1附加条款

14.2附录材料

14.3合同变更记录

14.4合同签署日期和地点

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：北京市朝阳区X路X号院X号楼X单元X号

1.2房源面积：建筑面积为X平方米，使用面积为X平方米

1.3房源户型：X室X厅X卫

1.4房源楼层：总层数为X层，该房源位于X层

1.5房源朝向：南向

1.6房源建造年份：年

1.7房源产权性质：住宅用地，房屋产权为X年

1.8房源权属证明：房屋所有权证编号为X，土地使用权证编号为X

第二条委托方信息

2.1委托方名称：X

2.2委托方地址：北京市海淀区X路X号院X号楼X单元X号

2.3委托方联系方式：电话：X，邮箱：X

2.4委托方身份证号码：X

2.5委托方授权代表：X，授权代表身份证号码：X

第三条受托方信息

3.1受托方名称：X

3.2受托方地址：北京市朝阳区X路X号院X号楼X单元X号

3.3受托方联系方式：电话：X，邮箱：X

3.4受托方授权代表：X，授权代表身份证号码：X

第四条委托事项

4.1受托方责任：受托方需在委托期限内，按照委托方的要求，积极寻找购房客户，并协助委托方完成房产出售事宜。

4.2受托方权利：受托方在委托期限内，有权要求委托方提供房源的相关资料，有权根据市场情况调整房源的销售价格。

4.3受托方义务：受托方应尽最大努力，按照委托方的要求，完成房产出售任务，并保密房源相关信息。

第五条委托期限

5.1委托起始日期：本合同签订之日起

5.2委托终止日期：委托方与购房客户签订购房合同之日起

第六条委托费用

6.1受托方佣金：成交价的2%作为受托方的佣金

6.2费用支付方式：受托方佣金在购房款扣除后，由委托方支付给受托方

6.3费用支付时间：购房款到账后X日内

第七条房产交易价格

7.1房产交易底价：人民币X元整（大写：X元整）

7.2价格调整机制：受托方根据市场情况，可提出价格调整建议，经委托方同意后，可进行价格调整。

7.3

价格保密条款：双方应对房源的交易价格予以保密，未经对方同意，不得向第三方透露。

第八条交易条件

8.1购房资质要求：购房客户应具备有效的购房资质，包括但不限于符合当地的购房政策、具备购房资格、提供有效的身份证明文件等。

8.2购房付款方式：购房客户可以选择一次性付款或者按揭付款等方式进行购房。

8.3购房付款时间：购房客户应在签署购房合同之日起X日内支付购房款的全额或首付款。

8.4过户手续办理：双方应共同配合办理房产过户手续，过户费用由购房客户承担。

第九条合同的解除和终止

9.1合同解除条件：在委托期限内，如委托方要求解除合同，应提前X日通知受托方。

9.2合同终止条件：当委托方与购房客户签署购房合同，并完成房产过户手续后，本合同终止。

9.3