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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

建行住房融资2024版协议样式版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同成立与生效

2.住房融资条件与额度

2.1融资条件

2.2融资额度

2.3融资期限

3.还款方式与还款计划

3.1还款方式

3.2还款计划

3.3还款账户

4.贷款利率与费用

4.1贷款利率

4.2贷款费用

4.3费用支付方式

5.担保与保险

5.1担保方式

5.2保险要求

5.3保险费用

6.合同的变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

7.违约责任

7.1借款人违约

7.2建行违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

9.合同的转让

9.1转让条件

9.2转让程序

10.合同的终止

10.1终止条件

10.2终止后果

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.保密条款

12.1保密内容

12.2泄露后果

13.合同的附则

13.1合同的附件

13.2附件的效力

14.其他条款

14.1合同的修订

14.2合同的补充

14.3合同的解释

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指建行与借款人之间就住房融资事宜达成的明确双方权利义务关系的书面协议。

1.1.2本合同中的术语和定义如下：

1.1.2.1借款人：指向建行申请住房融资的个人或单位。

1.1.2.2建行：指中国建设银行。

1.1.2.3住房融资：指建行为借款人提供的购房贷款。

1.1.2.4贷款：指建行向借款人提供的资金。

1.1.2.5还款：指借款人按照约定的期限和方式向建行支付贷款本金和利息的行为。

1.1.3本合同的条款的解释应遵循合同的字面含义，如有争议，应尽量按照通常的理解和行业惯例进行解释。

1.2适用法律

1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.2.2如本合同的某些条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的效力。

1.3合同成立与生效

1.3.1本合同自借款人和建行双方签字（或盖章）之日起成立。

1.3.2本合同自借款人提交完整的申请材料并经建行审核通过之日起生效。

2.住房融资条件与额度

2.1融资条件

2.1.1借款人应具备完全民事行为能力。

2.1.2借款人应提供真实、完整、有效的申请材料。

2.1.3借款人应满足建行规定的信用条件。

2.1.4借款人应具备还款能力。

2.2融资额度

2.2.1建行根据借款人的信用状况、还款能力及其他相关因素确定贷款额度。

2.2.2单笔住房融资的最高额度为人民币壹仟万元。

2.3融资期限

2.3.1住房融资的期限最长为叁拾年。

2.3.2融资期限的计算自贷款发放之日起至还款日止。

3.还款方式与还款计划

3.1还款方式

3.1.1本合同的还款方式为等额本息还款法。

3.1.2借款人应按照建行制定的还款计划按时还款。

3.2还款计划

3.2.1建行根据借款人的贷款额度、融资期限及利率等因素制定还款计划。

3.2.2还款计划中应包括每期应还的本金、利息、费用等。

3.2.3建行有权根据实际情况调整还款计划，并应及时通知借款人。

3.3还款账户

3.3.1借款人应按照建行的要求开立还款账户。

3.3.2借款人应按照约定的时间和方式将还款资金划入还款账户。

4.贷款利率与费用

4.1贷款利率

4.1.1本合同的贷款利率为年利率。

4.1.2贷款利率根据中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，并可根据市场情况进行调整。

4.1.3贷款利率调整的方式和幅度由建行确定，并应及时通知借款人。

4.2贷款费用

4.2.1本合同涉及的贷款费用包括但不限于：评估费、担保费、保险费、手续费等。

4.2.2贷款费用的标准和收取方式由建行制定，并应及时告知借款人。

4.3费用支付方式

4.3.1借款人应按照建行的要求支付贷款费用。

4.3.2贷款费用可与贷款本金同期支付，或按建行规定的其他方式支付。

5.担保与保险

5.1担保方式

5.1.1本合同的担保方式包括但不限于：抵押、质押、保证等。

5.1.2借款人应按照建行的要求提供相应的担保。

5.2保险要求

5.2.1借款人应按照建行的要求购买相关的人寿