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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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延迟交割房款违约金诉状（2024年）

本合同目录一览

1.延迟交割房款

1.1定义及解释

1.2房款交割时间

1.3延迟交割的情形

2.违约金

2.1违约金的计算方式

2.2违约金的支付时间

2.3违约金的支付方式

3.违约行为

3.1买方违约

3.2卖方违约

3.3双方共同违约

4.违约责任

4.1买方违约责任

4.2卖方违约责任

4.3违约金与违约责任的关系

5.诉状提交

5.1诉状提交的时限

5.2诉状提交的方式

5.3诉状提交的对象

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律诉讼

7.合同的生效、变更与解除

7.1合同生效的条件

7.2合同变更的条件

7.3合同解除的条件

8.保密条款

8.1保密信息的定义

8.2保密责任的期限

8.3保密信息的范围

9.适用法律

9.1合同适用法律的确定

9.2法律适用的一般原则

9.3法律适用的特殊情形

10.争议的法院管辖

10.1法院管辖的确定

10.2法院管辖的例外情形

10.3跨国争议的法院管辖

11.其他条款

11.1合同的转让

11.2合同的继承

11.3合同的附件

12.违约情况的记录与报告

12.1违约情况的记录

12.2违约情况的报告

12.3违约情况的处理

13.双方的权利与义务

13.1买方的权利与义务

13.2卖方的权利与义务

13.3第三方权利与义务

14.合同的签署与保存

14.1合同签署的时间与地点

14.2合同签署的主体

14.3合同的保存与保管

第一部分：合同如下：

第一条延迟交割房款

1.1定义及解释

本合同中所指的延迟交割房款，是指买卖双方按照合同约定应按时交付的房款，由于买方或卖方的原因导致未能按时交付的情况。

1.2房款交割时间

根据本合同约定，买方应于____年__月__日之前，将全部房款支付给卖方。

1.3延迟交割的情形

买方未能在约定的时间内支付房款，或者卖方未能在约定的时间内提供符合合同约定的房产，均视为延迟交割。

第二条违约金

2.1违约金的计算方式

违约金按照延迟交割房款的日万分之五计算，自延迟交割之日起至实际交付房款之日止。

2.2违约金的支付时间

违约金应在买方或卖方实际交付房款时一并支付。

2.3违约金的支付方式

违约金通过银行转账方式支付，由违约方承担相关费用。

第三条违约行为

3.1买方违约

买方未按合同约定时间支付房款，或支付的房款不符合合同约定的支付方式，均视为买方违约。

3.2卖方违约

卖方未按合同约定时间提供符合合同约定的房产，或提供的房产不符合合同约定的质量标准，均视为卖方违约。

3.3双方共同违约

双方未能按照合同约定履行各自义务，导致房款交付延迟的情况，视为双方共同违约。

第四条违约责任

4.1买方违约责任

买方违约的，应支付延迟交割房款的违约金，并承担因违约产生的其他费用。

4.2卖方违约责任

卖方违约的，应退还已收取的房款，并支付延迟交割房款的违约金，并承担因违约产生的其他费用。

4.3违约金与违约责任的关系

违约金是违约方对守约方的一种经济补偿，不免除违约方承担的其他违约责任。

第五条诉状提交

5.1诉状提交的时限

违约方应在知道或应当知道违约行为发生之日起____日内，向守约方提交书面诉状。

5.2诉状提交的方式

诉状可以通过邮寄、电子邮件或直接交付的方式提交。

5.3诉状提交的对象

诉状应提交给守约方，并将副本送达违约方。

第六条争议解决

6.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

6.2调解解决

如协商不成，双方可以自愿寻求第三方调解，调解不成的，按照合同约定的争议解决方式处理。

6.3仲裁解决