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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋二次交易协议范本：2024年标准版版B版

本合同目录一览

1.房屋交易概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋所有权证号

1.2交易双方信息

1.2.1卖方信息

1.2.2买方信息

1.3交易方式及价格

1.3.1交易方式

1.3.2成交价格

1.3.3付款方式及时间

1.4房屋交付及过户

1.4.1交付时间

1.4.2交付条件

1.4.3过户时间及费用

1.5房屋质量及维修责任

1.5.1房屋质量保证

1.5.2维修责任划分

1.6违约责任及争议解决

1.6.1违约责任

1.6.2争议解决方式

1.7合同的成立、生效、变更和解除

1.7.1合同成立时间

1.7.2合同生效时间

1.7.3合同变更

1.7.4合同解除

1.8合同的签署和保管

1.8.1签署时间

1.8.2签署地点

1.8.3合同副本份数及保管方式

1.9合同的补充条款

1.9.1补充条款内容

1.9.2补充条款的签署及生效

2.附件

2.1房屋所有权证复印件

2.2房屋买卖合同范本

2.3房屋产权调查报告

2.4交易双方身份证明复印件

2.5其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋交易概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元层

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.1.3房屋户型：室厅卫

1.1.4房屋所有权证号：京房权证朝字第号

1.2交易双方信息

1.2.1卖方信息

1.2.2买方信息

1.3交易方式及价格

1.3.1交易方式：现金购买

1.3.2成交价格：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）

1.3.3付款方式及时间

（1）本合同签订之日起7个工作日内，支付人民币20万元整；

（2）自房屋交付之日起30日内，支付人民币30万元整；

（3）自房屋过户完成之日起15日内，支付剩余人民币15万元整。

第二条房屋交付及过户

1.4.1交付时间：自本合同签订之日起，甲方应保证在X个月内将房屋交付给乙方。

1.4.2交付条件：

（1）甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）甲方应保证房屋现状符合合同约定的条件；

（3）甲方应协助乙方办理水、电、煤气等户名变更手续。

1.4.3过户时间及费用

（1）甲方应在本合同签订之日起X个月内，协助乙方办理房屋过户手续；

（2）过户费用按照国家相关规定执行，由乙方承担。

第三条房屋质量及维修责任

1.5.1房屋质量保证

甲方保证所述房屋不存在重大结构性问题，包括但不限于：

（1）主体结构倾斜或不稳定；

（2）承重结构损伤或破坏；

（3）严重漏水、渗水；

（4）火灾、水灾等导致的严重损失。

1.5.2维修责任划分

（1）本合同签订之日起至房屋交付之日止，甲方对房屋的一切维修责任；

（2）自房屋交付之日起，乙方对房屋的一切维修责任。

第四条违约责任及争议解决

1.6.1违约责任

（1）甲方未按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的1%；

（2）乙方未按照本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的1%；

（3）一方未履行本合同约定的其他义务的，应向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的1%。

1.6.2争议解决方式：

（1）本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

（2）如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条合同的成立、生效、变更和解除

1.7.1合同成立时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。

1.7.2合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起X日内生效。

1.7.3合同变更

（1）本合同变更须经双方协商一致，并以书面形式签订；

（2）合同变更不得违背法律法规、政策规定及本合同的基本原则。

1.7.4合同解除

（1）双方协商一致解除本合同的，应签订书面解除协议；

（2）合同解除后，甲方应退还乙方已支付的房款（扣除已支付的违约金等费用），并按照中国人民银行同期存款利率支付自支付房款之日起至退还房款之日止的利息；

（3）合同解除原因系甲方违约的，甲方应支付乙方违约金，并承担因此造成的一切损失。

第六条合同的签署和保管

1.8.1签署

第八条合同的签署和保管

1.8.1签署时间：本合同自双方签字（