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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产交易通用买卖协议示例版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房产

1.4成交价

1.5定金

1.6房款

1.7过户费

1.8交付

1.9违约金

第二条房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产性质

2.4房产所有权

第三条交易价格及支付方式

3.1成交价确定

3.2定金支付

3.3房款支付

3.4支付时间及方式

第四条过户及交付

4.1过户手续

4.2过户时间

4.3交付时间

4.4交付条件

第五条出卖人义务

5.1房产权属转移

5.2保证房产质量

5.3配合过户手续

第六条买受人义务

6.1支付房款

6.2配合过户手续

6.3接受房产交付

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3违约金计算

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条合同的生效、终止和失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效条件

第十一条附加条款

11.1装修及家具

11.2物业费用

11.3户口迁移

第十二条双方声明及承诺

12.1出卖人声明及承诺

12.2买受人声明及承诺

第十三条其他约定

13.1补充条款

13.2附件

第十四条法律适用及争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人：出卖人是指本合同中出售房产的当事人，即房产的所有人。

1.2买受人：买受人是指本合同中购买房产的当事人，即房产的买家。

1.3房产：指本合同中出卖人出售的位于【房产地址】的房产，具体信息见附件一。

1.4成交价：指本合同中双方约定的房产交易价格，即买受人应支付给出卖人的金额。

1.5定金：指买受人向出卖人支付的，作为购买房产的一部分价款的款项。

1.6房款：指买受人应支付给出卖人的房产交易总价款，包括成交价、定金等。

1.7过户费：指在房产过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。

1.8交付：指出卖人将房产的实际控制权、使用权和收益权转移给买受人的行为。

1.9违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约赔偿金额。

第二条房产基本情况

2.1房产地址：【房产地址】

2.2房产面积：【房产面积】平方米

2.3房产性质：住宅

2.4房产所有权：出卖人拥有房产的完全所有权，房产不存在任何抵押、查封等权利限制。

第三条交易价格及支付方式

3.1成交价确定：本合同的成交价为【成交价】元。

3.2定金支付：买受人应在本合同签订后【】日内向出卖人支付定金【定金】元。

3.3房款支付：买受人应在本合同签订后【】日内支付房款【房款】元。

3.4支付时间及方式：买受人应按照本合同约定的时间和方式支付房款和定金。

第四条过户及交付

4.1过户手续：双方应按照法律规定和本合同约定，共同办理房产过户手续。

4.2过户时间：双方应在本合同签订后【】日内完成房产过户手续。

4.3交付时间：出卖人应在本合同签订后【】日内将房产交付给买受人。

4.4交付条件：房产交付时应符合本合同约定的交付条件，包括但不限于房产所有权转移、房屋结构安全、设施设备正常使用等。

第五条出卖人义务

5.1房产权属转移：出卖人应保证房产的所有权清晰，无任何权利瑕疵，并在过户手续办理完毕后将房产的所有权转移给买受人。

5.2保证房产质量：出卖人应对房产的质量承担责任，保证房产符合国家和地方的相关标准和规定。

5.3配合过户手续：出卖人应积极配合买受人办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。

第六条买受人义务

6.1支付房款：买受人应按照本合同约定的时间和方式支付房款和定金。

6.2配合过户手续：买受人应按照本合同约定的时间和方式配合出卖人办理房产过户手续。

6.3接受房产交付：买受人应按照本合同约定的时间和条件接受房产的交付。

第八条违约责任

8.1出卖人违约：

8.1.1出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金。

8.1.2出卖人迟延履行债务或者提供不符合约定的房产的，买受人可以拒绝接受房产，并要求出卖人退还已支付的房款和定金。

8.1.3出卖人提供虚假信息的，买受人可以解除本合同，并