二零二五二手房抵押贷款合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五二手房抵押贷款合同

甲方（贷款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款提供方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额与期限

贷款金额为______元人民币。

贷款期限为______年。

2.贷款利率与还款方式

贷款利率为______%，按照年利率计算。

还款方式为______（如等额本息、等额本金等）。

二、贷款条件与用途

1.贷款条件

甲方需满足乙方设定的贷款条件，包括但不限于信用良好、收入稳定等。

甲方需提供乙方要求的贷款申请材料，如身份证明、收入证明等。

2.贷款用途

贷款仅限于甲方购买二手房，不得用于其他用途。

三、还款责任与违约责任

1.还款责任

甲方应按照合同约定的还款计划按时还款。

甲方如有逾期还款，应按照合同约定的逾期利率支付滞纳金。

2.违约责任

甲方如有违反合同约定的行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、其他约定

1.合同生效与终止

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

合同终止条件包括贷款全部还清、合同双方协商一致解除等。

2.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款条件进行审查，如发现不符合要求，有权拒绝贷款。

有权在贷款期限内提前还款，但需按照合同约定的提前还款手续办理。

义务：

按照合同约定按时还款，不得逾期。

提供乙方要求的贷款申请材料，并保证所提供信息的真实、准确、完整。

2.乙方权利与义务

权利：

在甲方符合贷款条件的情况下，有权决定是否批准贷款。

有权在贷款期限内对甲方的信用状况进行监控。

义务：

按照合同约定提供贷款，不得无故拒绝。

保障甲方的隐私权，不得泄露甲方个人信息。

六、贷款发放与使用

1.贷款发放

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将贷款发放至甲方指定的账户。

2.贷款使用

贷款仅限于甲方购买二手房，不得用于其他用途。

甲方应按照合同约定使用贷款，不得挪用。

七、还款方式与期限

1.还款计划

乙方将根据甲方的信用状况和还款能力制定还款计划。

2.还款期限

贷款期限为______年，具体还款期限由双方在合同中约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定还款，每逾期一天，应按照未还款金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前还款，需按照合同约定的提前还款手续办理，并支付相应的提前还款利息。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定发放贷款，每逾期一天，应按照贷款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方违反合同约定，泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本贷款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本贷款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方贷款条件、信用状况以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、还款计划等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

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