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甲方：XXX

乙方：XXX

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标准商铺权益转手合同（2024年版）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.商铺基本信息

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺产权性质

2.5商铺租赁期限

3.商铺转手价格及支付方式

3.1商铺转手价格

3.2支付方式及时间

3.3付款凭证

4.转手费用及税费

4.1转手费用

4.2税费承担

4.3税费缴纳

5.商铺装修及设施

5.1现有装修及设施

5.2装修及设施移交方式

5.3装修及设施损坏赔偿

6.商铺租赁合同

6.1现有租赁合同

6.2租赁合同变更

6.3租赁合同解除

7.商铺权利义务

7.1商铺使用权

7.2商铺经营许可

7.3商铺经营责任

8.商铺经营风险

8.1经营风险承担

8.2经营风险防范

8.3风险赔偿

9.商铺转让限制

9.1转让条件

9.2转让程序

9.3转让限制

10.合同解除与违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]

2.商铺基本信息

2.1商铺名称

商铺名称：[商铺全称]

2.2商铺地址

商铺地址：[商铺所在详细地址]

2.3商铺面积

商铺面积：[商铺面积（平方米）]

2.4商铺产权性质

商铺产权性质：[商铺产权性质说明，如：国有土地使用权、私有产权等]

2.5商铺租赁期限

商铺租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年。

3.商铺转手价格及支付方式

3.1商铺转手价格

商铺转手价格为人民币[转手价格]元整。

3.2支付方式及时间

乙方应于[支付时间]前将转手款项支付至甲方指定的银行账户。

3.3付款凭证

乙方支付款项后，甲方应向乙方提供相应的付款凭证。

4.转手费用及税费

4.1转手费用

除转手价格外，乙方应承担与商铺转手相关的所有费用，包括但不限于中介费、评估费、公证费等。

4.2税费承担

商铺转手涉及的税费由双方按国家相关规定各自承担。

4.3税费缴纳

税费缴纳义务人应按照国家相关规定在规定时间内完成税费缴纳。

5.商铺装修及设施

5.1现有装修及设施

商铺现有装修及设施清单如下：

[装修及设施清单，包括但不限于：]

5.2装修及设施移交方式

商铺转手后，乙方应将现有装修及设施完整、无损地移交给甲方。

5.3装修及设施损坏赔偿

如乙方在转手过程中造成商铺装修及设施损坏，应承担相应的赔偿责任。

6.商铺租赁合同

6.1现有租赁合同

商铺现有租赁合同为[租赁合同编号]，甲方同意将该租赁合同转让给乙方。

6.2租赁合同变更

租赁合同转让后，如需变更租赁合同条款，双方应协商一致并签订补充协议。

6.3租赁合同解除

租赁合同转让后，如需解除租赁合同，双方应按照国家相关规定和合同约定执行。

8.商铺经营风险

8.1经营风险承担

商铺经营风险包括但不限于市场风险、经营风险、政策风险等，双方应共同承担。

8.2经营风险防范

双方应采取有效措施，共同防范和减少商铺经营风险。

8.3风险赔偿

如因一方原因造成商铺经营损失，责任方应按照合同约定承担相应的赔偿责任。

9.商铺转让限制

9.1转让条件

乙方应具备合法的经营资格和经营能力；

商铺转让应符合国家相关法律法规和政策要求；

乙方应保证商铺的合法经营，不得从事违法活动。

9.2转让程序

乙方提出转让申请；

甲方审核乙方资格；

双方签订商铺转让协议；

乙方办理相关手续；

商铺转让完成。

9.3转让限制

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让商铺或将其作为抵押物。

10.合同解除与违约责任

10.1合同解除条件

一方违反合同约定，经对方催告后十日内仍未纠正；

因不