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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

年度艺术教育空间租赁合同版B版

本合同目录一览

第一条租赁概述

1.1租赁物

1.2租赁期限

1.3租赁用途

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金

3.1押金金额

3.2押金退还

3.3押金扣除

第四条租赁物的维护与保养

4.1出租人的维护责任

4.2承租人的维护责任

4.3维修费用承担

第五条保险

5.1保险购买

5.2保险费用承担

5.3保险理赔

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更与解除的程序

第七条违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

7.3违约赔偿

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3诉讼时效

第九条合同的生效、终止与解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3保密泄露责任

第十一条合同的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

11.3转让后的合同继续履行

第十二条附件

12.1租赁物清单

12.2租赁物图片

12.3其他重要文件

第十三条其他条款

13.1合同的修改

13.2合同的补充

13.3合同的解除

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁概述

1.1租赁物

租赁物为位于【地址】的【面积】平方米艺术教育空间，包括教室、办公区、休息区等设施。

1.2租赁期限

租赁期限为【年数】年，自【开始日期】至【结束日期】。

1.3租赁用途

承租人将租赁物用于艺术教育及相关活动，不得擅自改变用途。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月【金额】元，每年共计【金额】元。

2.2租金支付周期

租金每【周期】支付一次，承租人应在每【周期】的第一天支付当期租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。

第三条押金

3.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【金额】元。

3.2押金退还

租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，将押金无息退还给承租人。

3.3押金扣除

承租人在租赁期间造成租赁物损坏的，出租人有权从押金中扣除相应的赔偿金额。

第四条租赁物的维护与保养

4.1出租人的维护责任

4.2承租人的维护责任

承租人应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。

4.3维修费用承担

租赁物因自然原因或正常使用导致的损坏，维修费用由出租人承担。因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。

第五条保险

5.1保险购买

承租人应购买火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件交予出租人留存。

5.2保险费用承担

保险费用由承租人承担。

5.3保险理赔

保险理赔事宜由承租人负责处理，出租人协助提供相关证明材料。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除条件

合同解除的条件如下：

a)双方协商一致；

b)承租人严重违反合同约定；

c)出租人因国家政策或法律法规要求解除合同；

d)其他双方约定或法律规定的情形。

6.3变更与解除的程序

合同变更或解除应书面通知对方，并办理相关手续。合同解除后，承租人应按照约定退还租赁物，并支付相关违约金。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

a)提交【仲裁委员会】仲裁；

b)向【法院】提起诉讼。

8.2争议解决地点

争议解决的地点为【所在地】。

8.3诉讼时效

双方就争议提起诉讼的，应自知道或应当知道权益受到侵害之日起【时效】内行使。

第九条合同的生效、终止与解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

合同终止的条件如下：

a)租赁期满，双方未续签；

b)双方协商一致解除；

c)因不可抗力导致合同无法履行；

d)法律、法规规定或双方约定的其他终止条件。

9.3合同解除条件

合同解除的条件同第六条规定的解除条件。

第十条保密条款

10.1保密内容

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。

10.2保密期限

保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。

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