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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025按揭房产女方离婚财产分割执行细则协议

本合同目录一览

1.离婚双方基本信息

1.1女方姓名

1.2女方身份证号码

1.3女方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产购买价格

3.按揭贷款信息

3.1贷款银行

3.2贷款金额

3.3贷款利率

3.4贷款期限

4.房产按揭还款情况

4.1每月还款金额

4.2已还本金

4.3已还利息

5.离婚财产分割原则

5.1房产分割比例

5.2贷款分割比例

5.3按揭还款责任划分

6.房产分割方式

6.1协商分割

6.2法院判决分割

7.房产分割执行程序

7.1协商执行

7.2法院执行

8.房产分割费用承担

8.1房产评估费用

8.2房产过户税费

8.3其他相关费用

9.按揭贷款分割执行细则

9.1贷款还款责任

9.2贷款利息承担

9.3贷款违约责任

10.按揭贷款分割执行期限

10.1分割执行起始时间

10.2分割执行结束时间

11.离婚财产分割争议解决

11.1协商解决

11.2诉讼解决

12.合同生效条件

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署双方

13.合同解除条件

13.1协商解除

13.2法院判决解除

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.离婚双方基本信息

1.1女方姓名：

1.2女方身份证号码：11010119900101

1.3女方联系方式2.房产基本信息

2.1房产地址：北京市朝阳区某某路某某号

2.2房产产权证号：京房权证某字第001号

2.3房产面积：100平方米

2.4房产购买价格：500万元

3.按揭贷款信息

3.1贷款银行：中国建设银行

3.2贷款金额：400万元

3.3贷款利率：4.9%

3.4贷款期限：20年

4.房产按揭还款情况

4.1每月还款金额：2万元

4.2已还本金：50万元

4.3已还利息：10万元

5.离婚财产分割原则

5.1房产分割比例：甲方（男方）占房产价值的60%，乙方（女方）占房产价值的40%

5.2贷款分割比例：甲方承担剩余贷款的70%，乙方承担剩余贷款的30%

5.3按揭还款责任划分：甲方继续承担每月还款责任，乙方在贷款分割后按比例承担相应的还款责任

6.房产分割方式

6.1协商分割：双方就房产分割达成一致意见，甲方将房产价值60%的款项支付给乙方

6.2法院判决分割：如双方协商不成，可依法向法院提起诉讼，由法院判决房产分割及剩余贷款的处理方式

7.房产分割执行程序

7.1协商执行：双方在协商一致后，甲方应在一个月内将房产价值60%的款项支付给乙方，并办理过户手续

7.2法院执行：如双方协商不成，法院判决生效后，甲方应在判决书确定的期限内履行判决，包括支付房产价值60%的款项及办理过户手续

8.房产分割费用承担

8.1房产评估费用：双方同意聘请具有资质的房产评估机构对房产进行评估，评估费用由甲方承担

8.2房产过户税费：房产过户过程中产生的税费，包括契税、印花税等，由双方按照房产分割比例各自承担

8.3其他相关费用：除上述费用外，与房产分割相关的其他费用，如律师费、公证费等，由双方根据实际情况协商分担

9.按揭贷款分割执行细则

9.1贷款还款责任：甲方继续承担剩余贷款的70%，乙方承担剩余贷款的30%。双方应确保各自的还款责任得到履行

9.2贷款利息承担：甲方承担剩余贷款的70%部分产生的利息，乙方承担剩余贷款的30%部分产生的利息

9.3贷款违约责任：如任何一方未按约定履行还款责任，导致贷款违约，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

10.按揭贷款分割执行期限

10.1分割执行起始时间：自本合同签订之日起30日内

10.2分割执行结束时间：甲方完成房产价值60%款项支付及过户手续，乙方完成剩余贷款承担手续后

11.离婚财产分割争议解决

11.1协商解决：如双方在房产分割过程中发生争议，应通过友好协商解决

11.2诉讼解决：如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法解决争议

12.合同生效条件

12.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

12.2签署地点：北京市朝阳区某某路某某号

12.3签署双方：甲方（男方）：，乙方（女方）：

13.合同解除条件

13.1协商解