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怎样拟租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。经营范围包括XXX、XXX等。联系电话：13XXXXXXXXX，电子邮箱：XXXX@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。经营范围包括XXX、XXX等。联系电话：13XXXXXXXXX，电子邮箱：XXXX@。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的房产（以下简称“房产”），愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房产，并支付租金等费用，双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利义务。

本合同的签订旨在保障甲乙双方的合法权益，确保双方在租赁过程中相互配合、诚实守信，共创和谐共赢的合作关系。甲方作为出租方，应当保证房产的合法性、安全性和适用性；乙方作为承租方，应当合理使用房产，并按照约定支付租金及各项费用。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁房产及用途

1.1甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号的房产出租给乙方使用，乙方租赁该房产作为办公场所。

1.2乙方租赁的房产面积为XX平方米，具体房号及面积如下：

房号：XX

面积：XX平方米

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为XX年，自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月XX元，按月支付。

3.2乙方应在每月XX日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金时，应提供正规发票，甲方予以报销。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方应保证房产的合法性、安全性和适用性，确保房产符合乙方经营需求。

4.2甲方应在租赁期内负责房产的维修、保养和物业管理，确保房产的正常使用。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故终止租赁合同。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。

5.2乙方应按照约定支付租金及各项费用，不得逾期支付。

5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

6.2甲方未按约定提供房产或房产不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金及各项费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

7.2遭受不可抗力的一方免于承担因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：20XX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为出租方与乙方作为承租方之间的租赁关系，明确双方在租赁期间的权利与义务，确保房产的合理使用和维护，以及规范双方的行为。具体内容包括房产的租赁、租金支付、维修保养、违约责任等方面。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.“房产”指的是位于XX市XX区XX路XX号的房产，包括房屋及其附属设施和场地。

2.“租赁期限”指的是本合同约定的乙方租赁甲方房产的时间期限，自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。

3.“租金”指的是乙方按照约定每月应支付给甲方的房产租赁费用，具体金额详见第三条。

4.“不可抗力”指的是不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

1）甲方应保证房产的合法性、安全性和适用性，确保房产符合乙方经营需求。

2）甲方应在租赁期内负责房产的维修、保养和物业管理，确保房产的正常使用。

3）甲方不得干涉乙方的正常经营