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房屋出合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。经营范围包括房屋买卖、租赁、物业管理等。联系方式为电话号码：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。经营范围包括房地产经纪、房屋租赁、物业管理等。联系方式为电话号码：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@。

合同简介：

甲乙双方鉴于对房地产市场的共同认识和信任，甲方愿意将其名下的房屋出售/出租给乙方，乙方愿意购买/承租甲方的房屋，并委托乙方提供相关的房地产经纪服务。为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

本合同的主要内容包括：房屋的基本情况、双方的权利和义务、价格和支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。双方应按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护合同的履行，确保交易的顺利完成。

在本合同的履行过程中，如遇到不可抗力因素，如自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理的措施减轻损失。双方应本着公平原则，协商解决合同履行中的问题，共同维护双方的合法权益。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：____________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：____________

签订日期：____________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方将其名下的房屋出售/出租给乙方，乙方愿意购买/承租甲方的房屋，并委托乙方提供相关的房地产经纪服务的权利和义务。具体内容包括房屋的基本情况、价格和支付条件、履行期限、违约责任等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指合同中出售/出租房屋的一方，全称为XXX公司。

2.乙方：指合同中购买/承租房屋的一方，全称为XXX公司。

3.房屋：指甲方名下的位于XX市XX区XX路XX号的房屋。

4.房价：指甲方向乙方出售房屋的价格，具体金额在本合同中明确规定。

5.履行期限：指甲乙双方按照本合同约定履行各自义务的期限。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对房屋的出售/出租权，确保房屋交易的真实性和合法性。

2.甲方应向乙方提供房屋的真实情况，包括房屋的结构、设施、产权等，并保证房屋符合相关法律法规的要求。

3.甲方应按照本合同约定的价格和支付条件，接受乙方的支付。

4.甲方应按照本合同约定的履行期限履行其义务，包括办理房屋过户手续等。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定的价格和支付条件，向甲方支付房价。

2.乙方应按照本合同约定的履行期限履行其义务，包括接收房屋、支付房价等。

3.乙方应对房屋进行合理使用和维护，保证房屋的完好无损。

4.乙方应按照甲方的要求，配合办理房屋过户手续。

第四条价格与支付条件

房价为人民币XX万元整（大写：人民币XX万元整），乙方应按照以下支付条件进行支付：

1.乙方应在合同签订之日起日内，向甲方支付房价的百分之十作为定金，定金支付后视为合同生效。

2.乙方应在合同约定的履行期限内，向甲方支付剩余的房价。

3.乙方支付房价的方式为银行转账，账号信息详见本合同附件。

4.乙方应在支付房价的同时，向甲方支付与房价相对应的房产交易税费。

第五条履行期限

本合同的履行期限为XX个月，自合同签订之日起计算。双方应在本合同约定的履行期限内履行各自的义务。

1.甲方应在履行期限内，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在履行期限内，支付房价及房产交易税费。

3.双方应在本合同约定的履行期限内，办理房屋过户手续。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定的履行期限履行其义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本房价的千分之五，每延迟一日额外支付本房价的千分之三作为违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定的支付条件支付房价，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本房价的千分之五，每延迟一日额外支付本房价的千分之三作为违约金。

3.若一方未能履行本合同约定的其他义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

4.本合同约定的违约金支付后，不免除违约方继续履行合同的义务。

5.双方应按照本合同约定的违约责任条款履行各自的权利和义务，违约方的赔偿责任不应影响对