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房子的转让合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××房地产开发有限公司”，注册地址为“××省××市××区××路××号”，法定代表人为“×××”。联系电话为“×××××××××”，电子邮箱为“××××@××××.com”。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××个体户”，注册地址为“××省××市××区××路××号”，法定代表人为“×××”。联系电话为“×××××××××”，电子邮箱为“××××@××××.com”。

合同简介：

甲方作为房屋的买方、出租方及委托方，愿意购买/出租/委托乙方提供的房屋，乙方作为房屋的卖方、承租方及服务提供方，愿意出售/出租/提供该房屋。双方经过友好协商，达成一致，特此签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订基于以下背景和前提条件：甲方需要购买/出租/委托乙方提供的房屋，乙方愿意出售/出租/提供该房屋。双方均具备相应的权利和能力，愿意履行本合同的约定。

本合同的目的是为了规范双方的行为，保障双方的合法权益，明确双方在房屋购买/出租/委托过程中的权利和义务。双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，履行本合同的约定。

本合同的内容包括双方的基本信息、房屋的描述、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方应严格遵守本合同的约定，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋购买/出租/委托事宜全部完成之日终止。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一条房屋描述

甲方购买/出租/委托的房屋位于××省××市××区××路××号，房屋结构为×室×厅×卫，建筑面积为××平方米。房屋的具体描述详见附件一。

第二条价格与支付条件

1.本房屋的购买/出租/委托价格为人民币（大写）：××元整（小写）：××.××元。

2.甲方应按照以下支付条件支付购房/租金/服务费用：

（1）本合同签订之日起×日内，甲方支付购房/租金/服务费用的×%；

（2）房屋交付之日起×日内，甲方支付购房/租金/服务费用的×%；

（3）剩余的购房/租金/服务费用，甲方应按照甲乙双方约定的支付时间支付。

第三条履行期限

1.甲方应按照本合同约定的时间支付购房/租金/服务费用。

2.乙方应按照本合同约定的时间交付房屋，并保证房屋的质量符合国家相关法律法规的规定。

第四条违约责任

1.甲方未按照本合同约定的时间支付购房/租金/服务费用的，应按照逾期支付金额的×%支付违约金。

2.乙方未按照本合同约定的时间交付房屋的，应按照逾期交付房屋的天数×日租金/服务费用支付违约金。

3.双方的其他违约行为，应按照本合同的约定承担相应的违约责任。

第五条不可抗力

因不可抗力导致甲方无法履行本合同的，甲方应立即通知乙方，并按照本合同的约定承担相应的责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第六条争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

1.本合同的附件一《房屋描述》为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋购买/出租/委托事宜全部完成之日终止。

第八条附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

________年________月________日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）在房屋转让过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。本合同涉及的具体内容包括房屋的描述、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。

第二条定义

本合同中下列术语的含义如下：

1.“房屋”：指位于××省××市××区××路××号，结构为×室×厅×卫，建筑面积为××平方米的房屋。

2.“购买价格”：指甲方购买房屋所需支付的金额，包括房价款、税费等。

3.“租金”：指乙方出租房屋给甲方使用所需支付的金额。

4.“服务费用”：指乙方提供房屋相关的服务所需支付的费用。

5.“履行期限”：指双方履行本合同约定的时间期限。

6.“违约金”：指一方未履行或未完全履行本合同约定义务时，应向对方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定购买/出租/委托乙方的房屋。

2.甲方应按照本合同的