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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

楼顶空间租赁合同样本：2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及定义

1.1甲方（出租方）

1.2乙方（承租方）

1.3术语定义

2.租赁楼顶空间

2.1租赁范围

2.2租赁面积

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.楼顶空间使用及管理

4.1使用目的

4.2使用范围

4.3安全管理

5.维修与保养

5.1甲方责任

5.2乙方责任

6.保险

6.1保险责任

6.2保险购买

7.变更与解除合同

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、终止与续约

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3合同续约

11.其他约定

11.1广告及宣传

11.2访问及检查

11.3双方信息保密

12.附件

12.1租赁楼顶空间平面图

12.2租赁合同专用条款

13.签字盖章

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

14.合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及定义

1.1甲方（出租方）：

甲方是指拥有楼顶空间所有权的单位或个人，即楼顶空间的出租方。

1.2乙方（承租方）：

乙方是指与甲方签订合同并承租楼顶空间的单位或个人，即楼顶空间的承租方。

1.3术语定义：

（1）楼顶空间：指甲方拥有的可用于租赁的楼顶区域。

（2）租赁期限：指合同双方约定的乙方租用楼顶空间的起始和终止日期。

（3）租金：指乙方按照约定支付给甲方的楼顶空间租赁费用。

2.租赁楼顶空间

2.1租赁范围：

乙方租赁的楼顶空间位于甲方建筑的顶部，具体范围见附件一：租赁楼顶空间平面图。

2.2租赁面积：

乙方租赁的楼顶空间总面积为____平方米。

2.3租赁期限：

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：

乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付。

3.2租金支付周期：

乙方应在每个租赁周期起始之日起____日内支付当期租金。

3.3租金支付方式：

（1）银行转账：乙方将租金转账至甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方直接到甲方办公地点支付现金。

4.楼顶空间使用及管理

4.1使用目的：

乙方租赁楼顶空间的目的是用于____（注明用途，如：搭建阳光房、绿化休闲区等）。

4.2使用范围：

乙方在使用楼顶空间时，不得超出合同约定的使用范围，不得影响楼顶结构的安全和稳定。

4.3安全管理：

乙方应严格按照甲方的安全管理规定使用楼顶空间，确保使用过程中的人身和财产安全。

5.维修与保养

5.1甲方责任：

甲方负责楼顶空间的结构安全、防水层及公共区域的维修与保养。

5.2乙方责任：

乙方负责其租赁区域内的设施设备维修与保养，并承担相应费用。

6.保险

6.1保险责任：

乙方应在租赁开始前购买楼顶空间保险，保险金额不低于合同约定金额，并将保险单据交甲方备案。

6.2保险购买：

乙方应购买的保险包括但不限于：建筑工程一切险、公众责任险等。

8.违约责任

8.1甲方违约：

甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用楼顶空间的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当期租金的2倍。

8.2乙方违约：

乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当期租金的2倍。

9.争议解决

9.1协商解决：

双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：

协商不成时，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径：

调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、终止与续约

10.1合同生效：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止：

本合同在租赁期满或其他法定终止条件满足时终止。

10.3合同续约：

如需续约，双方应在租赁期满前____个月协商达成一致，并签订新的租赁合同。

11.其他约定

11.1广告及宣传：

乙方在使用楼顶空间进行广告及宣传活动时，应事先征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。

11.2访问及检查：

甲方有权在提前通知乙方的条件下，进入租赁区域进行访问及检查。

11.3双方