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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖详细协议及收据样本版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

第二条买卖双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条房屋维修及保养

5.1保修期限

5.2维修责任

5.3保养责任

第六条房屋变更及转让

6.1房屋变更

6.2房屋转让

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条附加条款

10.1补充事项

10.2特殊约定

第十一条收据样本版

11.1收据格式

11.2收据填写要求

第十二条房屋买卖详细协议样本版

12.1协议格式

12.2协议填写要求

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3其他重要文件

第十四条其他约定

14.1双方共同认可的条款

14.2双方保留的权利

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区X路号，具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，其中实用面积为X平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫，具体房间布局和尺寸。

1.4房屋所有权：卖方保证该房屋所有权清晰，无任何法律纠纷。

第二条买卖双方信息

2.1卖方信息：

卖方姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

户籍地址：X

2.2买方信息：

买方姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

户籍地址：X

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

3.2付款方式：买方分期支付房款，具体付款方式和时间如下：

a）签署合同后，买方支付人民币万元作为定金；

b）房屋过户手续完成后，买方支付人民币万元；

c）剩余房款人民币万元，买方应按照贷款银行的要求，在贷款审批通过后支付。

3.3付款时间：具体付款时间按照双方约定的付款方式执行。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：双方约定在年月日前，卖方将房屋交付给买方。

a）房屋所有权转移登记手续已完成；

b）房屋内的所有物品清单已清点完毕，双方签字确认；

c）房屋的水、电、煤气等公共事业费用已结清；

d）房屋内的违章建筑已拆除，相关手续已办理。

4.3过户手续：双方应共同办理房屋所有权转移登记手续，所需费用由买方承担。

4.4

过户费用：过户过程中产生的税费、手续费等费用，按照相关法律法规规定，由买方承担。

第五条房屋维修及保养

5.1保修期限：自房屋交付之日起，房屋主体结构、设备设施及装修的保修期限为年。

5.2维修责任：在保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由卖方承担。

5.3保养责任：买方应按照房屋保养手册的要求，定期对房屋进行保养。

第六条房屋变更及转让

6.1房屋变更：未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更房屋买卖合同的内容。

6.2房屋转让：买方在取得房屋所有权后，可以将房屋转让给第三方，但应通知卖方并办理相关手续。

第八条违约责任

8.1卖方违约：

a）卖方未按约定时间交付房屋，应支付买方房价款总额的1%作为违约金；

b）卖方未履行合同约定的义务，导致合同无法继续履行，应承担相应的违约责任，并支付买方房价款总额的2%作为违约金；

c）卖方提供虚假信息，导致合同无效，应退还已支付的房款，并支付买方房价款总额的20%作为赔偿金。

8.2买方违约：

a）买方未按约定时间支付房款，应支付卖方房价款总额的1%作为违约金；

b）买方未履行合同约定的义务，导致合同无法继续履行，应承担相应的违约责任，并支付卖方房价款总额的2%作为违约金；

c）买方提供虚假信息，导致合同无效，应退还已支付的房款，并支付卖方房价款总额的20%作为赔偿金。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。

第十条合同的生效、变更和终