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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋租赁承包经营协议（2024年度）版B版

本合同目录一览

1.房屋租赁承包经营协议概述

1.1协议主体

1.2房屋基本情况

1.3承包经营范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

4.经营权与管理权

4.1承包方的经营权

4.2承包方的管理权

4.3发包方的监督权

5.经营范围与内容

5.1承包方经营范围

5.2承包方经营内容

6.维修责任与保养

6.1承包方的维修责任

6.2承包方的保养责任

6.3发包方的维修责任

7.保险责任

7.1承包方保险责任

7.2发包方保险责任

8.税收与财务

8.1承包方的税收责任

8.2承包方的财务管理

8.3审计与检查

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除后的处理

10.违约责任

10.1承包方违约责任

10.2发包方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁机构

11.3法律适用

12.合同的生效、修改与终止

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同终止条件

13.其他条款

13.1保密条款

13.2知识产权保护

13.3法律法规遵守

14.附件

14.1房屋所有权证明

14.2经营许可证

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋租赁承包经营协议概述

1.1协议主体

本协议甲方为（甲方全称），乙方为（乙方全称）。甲方为房屋所有权人，乙方为承租方及承包经营者。

1.2房屋基本情况

房屋坐落于（具体地址），房屋结构为（结构类型），房屋面积为（建筑面积），房屋所有权证号：（所有权证号）。

1.3承包经营范围

乙方承包经营的范围包括但不限于：（列举经营范围）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本协议租赁期限自（租赁开始日期）起，至（租赁结束日期）止。

2.2租赁续约条款

租赁期满后，如乙方愿继续承租，应于租赁期满前（提前通知期限）个月书面通知甲方，双方协商续约。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为人民币（大写金额）（小写金额），即（租金金额）。

3.2租金支付周期

租金支付周期为（支付周期），例如：每月支付一次，每季度支付一次等。

3.3租金支付账户

乙方应将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：（账户名称）、（账户号码）、（开户银行）。

第四条经营权与管理权

4.1承包方的经营权

乙方在租赁期内享有该房屋的经营权，有权根据本协议进行经营活动。

4.2承包方的管理权

乙方在租赁期内享有该房屋的管理权，负责房屋的日常管理与维护。

4.3发包方的监督权

甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守法律法规及本协议的约定。

第五条经营范围与内容

5.1承包方经营范围

乙方的经营范围包括但不限于：（列举经营范围）。

5.2承包方经营内容

乙方经营内容应符合国家法律法规及甲方要求，不得从事违法经营活动。

第六条维修责任与保养

6.1承包方的维修责任

乙方应承担租赁期内房屋及附属设施的日常维修责任，确保房屋及设施正常使用。

6.2承包方的保养责任

乙方应负责房屋及附属设施的保养，保持房屋及设施的良好状态。

6.3发包方的维修责任

甲方负责房屋的大修、翻修等大型维修工程，确保房屋的安全与舒适。

第七条保险责任

7.1承包方保险责任

乙方应购买并维持相应的保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等，以保障经营活动的顺利进行。

7.2发包方保险责任

甲方应购买并维持相应的保险，包括但不限于房屋保险，以保障房屋及财产安全。

第八条税收与财务

8.1承包方的税收责任

乙方应依法自行缴纳经营活动产生的各项税费，包括但不限于增值税、营业税、个人所得税等。

8.2承包方的财务管理

乙方应建立健全财务管理制度，合法合规进行财务核算，并按期向甲方提供财务报表。

8.3审计与检查

甲方有权对乙方的财务状况进行审计与检查，确保乙方遵守国家税收法律法规。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件

9.3合同解除后的处理

合同解除后，乙方应向甲方支付违约金（如适用），并办理相关交接手续。

第十条违约责任

10.1承包方违约责任

乙方违反本协