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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖正式协议范本版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋所有权证号

1.3房屋面积

1.4房屋户型

1.5房屋建筑结构

第二条买卖双方基本情况

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格

3.1房屋总价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用承担

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条房屋交易过程中的费用

6.1交易税费承担

6.2其他费用承担

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

第十一条附加条款

11.1双方约定的其他事项

第十二条合同的签署与保管

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同正本份数及保管方式

第十三条合同的补充

13.1补充协议内容

第十四条合同的终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止后的事宜

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋所有权证号：京X字第号

1.3房屋面积：建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米

1.4房屋户型：三室两厅两卫

1.5房屋建筑结构：钢筋混凝土结构

第二条买卖双方基本情况

2.1出卖人信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号码：X

2.1.3联系电话：X

2.1.4电子邮箱：X

2.2买受人信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号码：X

2.2.3联系电话：X

2.2.4电子邮箱：X

第三条房屋交易价格

3.1房屋总价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾万玖仟捌佰元整）

3.2付款方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起5个工作日内，向出卖人支付首付款人民币万元整。

3.2.2买受人应按照约定的时间和方式，向出卖人支付剩余房款人民币万元整。

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：本合同签订之日起5个工作日内

3.3.2剩余房款支付时间：年月日前

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：本合同签订之日起个工作日内

4.2房屋交付条件：

4.2.1出卖人应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

4.2.2出卖人应保证房屋符合交付标准，包括但不限于水、电、燃气等设施正常使用。

4.3过户时间：房屋交付后个工作日内

4.4过户费用承担：过户所产生的税费由买受人承担，具体费用双方可协商确定。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所述房屋为合法建筑，符合国家相关建筑标准和质量要求。

5.2保修范围：房屋主体结构、设备设施（如水、电、燃气等）及附属设施（如绿化、停车位等）

5.3保修期限：自房屋交付之日起算，为期年。

第六条房屋交易过程中的费用

6.1交易税费承担：

6.1.1契税：由买受人承担

6.1.2印花税：由买受人承担

6.1.3转移登记费：由买受人承担

6.2其他费用承担：本合同所述房屋交易过程中产生的其他费用，如装修、家具家电迁移等，由买受人承担。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任：

7.1.1出卖人未能按照本合同约定交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为本合同约定的房屋总价格的0.5%。

7.1.2出卖人未能按照本合同约定履行质量保证的，应承担相应的维修、更换责任。

7.2买受人违约责任：

7.2.1买受人未能按照本合同约定支付房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同约定的房屋总价格的0.5%。

7.2.2买受人未能按照本合同约定履行过户手续的，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院提起仲裁。

8.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1合同