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房产交易委托代理协议范本

本合同目录一览

1.房产交易委托代理协议

1.1双方声明

1.2定义与解释

1.3代理范围与职责

1.4代理期限

1.5房产交易流程

1.6费用与报酬

1.7保密条款

1.8违约责任

1.9争议解决方式

1.10合同的生效、变更与终止

1.11法律适用与争议解决

1.12双方签字盖章

1.13附件：房产证复印件、委托人身份证明复印件、代理人身份证明复印件

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.房产交易委托代理协议

1.1双方声明

甲方是所出售房产的合法所有者，并拥有完整的处置权。

乙方是合法成立并有效存在的房地产经纪机构，具备相应的资质和能力进行房地产交易代理业务。

1.2定义与解释

1.2.1房产：指委托人拟出售的位于【具体地址】的房地产，具体信息见附件。

1.2.2成交价：指委托人与第三方最终达成的房产交易价格。

1.2.3代理费：指代理人根据本协议约定，为委托人提供房产交易代理服务所收取的费用。

1.3代理范围与职责

1.3.1代理范围：

代理人仅限在【代理区域】内，以委托人的名义进行房产销售活动。

1.3.2代理职责：

代理人有义务为委托人寻找合适的买家，并协助双方完成交易过程。

代理人应负责办理与交易相关的所有手续，包括但不限于产权过户、税务处理等。

1.4代理期限

1.4.1代理期限自双方签订本协议之日起计算，至【终止日期】止。

1.4.2若双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议。

1.5房产交易流程

1.5.1委托人向代理人提供房产相关信息及资料。

1.5.2代理人进行市场调研，制定销售策略。

1.5.3代理人对外发布房产销售信息，寻找买家。

1.5.4委托人与买家进行洽谈，代理人协助双方协商。

1.5.5双方达成交易意向后，代理人协助办理合同签订、支付、过户等手续。

1.6费用与报酬

1.6.1代理费的计算方式：

成交价的【百分比】作为代理费，由委托人支付给代理人。

1.6.2代理费的支付时间：

成交后，委托人应按照约定向代理人支付代理费。

1.7保密条款

1.7.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

1.7.2保密期限自本协议签订之日起计算，至协议终止或履行完毕之日止。

2.违约责任

2.1委托人违约：

2.1.1委托人提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致交易不能进行或产生纠纷的，应承担相应的法律责任。

2.1.2

委托人未按约定支付代理费或其他费用的，应支付迟延履行金。

2.2代理人违约：

2.2.1代理人未能在代理期限内完成代理任务的，应承担违约责任。

2.2.2代理人未按约定协助双方完成交易手续的，应承担相应的法律责任。

2.3违约责任的具体赔偿金额和方式，双方可另行约定。

3.争议解决方式

3.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

3.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.合同的生效、变更与终止

4.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.2双方同意对本协议的任何修改和补充，均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

4.3在代理期限内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除本协议。

5.法律适用与争议解决

5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方同意服从合同签订地人民法院的管辖。

6.双方签字盖章

6.1本协议一式两份，双方各执一份。

6.2双方签字盖章后，本协议立即生效。

7.附件：房产证复印件、委托人身份证明复印件、代理人身份证明复印件

8.其他约定事项

8.1双方同意，本协议外的其他事项，可由双方另行签订补充协议。

8.2双方同意，本协议的任何条款，不得违反相关法律法规的规定。

8.3双方同意，本协议的履行，应遵守社会公德，不得损害社会公共利益。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.房产证复印件：

附件要求：清晰、完整，原件备查。

2.委托