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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产买卖额外合同明细（2024版）版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同的生效与终止

2.房产描述

2.1房产位置与面积

2.2房产现状

2.3房产权利与义务

3.买卖双方信息

3.1买家信息

3.2卖家信息

4.购买价格与支付方式

4.1购买价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.过户与交付

5.1过户时间与流程

5.2交付时间与条件

6.附加费用

6.1交易税费

6.2物业费

6.3其他费用

7.维修与保养

7.1维修责任与期限

7.2保养责任与期限

8.房屋装修

8.1装修标准与要求

8.2装修费用与支付

9.违约责任

9.1买家违约

9.2卖家违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.合同的修改与补充

12.1修改条件

12.2补充内容

13.附则

13.1附件列表

13.2附件说明

14.签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.1.2本合同所称甲方，是指【甲方姓名】、【甲方身份证号码】，购买房产的当事人。

1.1.3本合同所称乙方，是指【乙方姓名】、【乙方身份证号码】，出售房产的当事人。

1.1.4本合同所称房产，是指位于【房产地址】，土地使用权证号/房产证号为【土地使用权证号/房产证号】，建筑面积为【建筑面积】的房产。

1.1.5本合同所述“现状”是指房产目前的物理状态、使用状况及权属状态。

1.2适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的生效与终止

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3.2在合同约定的条件成就后，本合同自动终止。

1.3.3本合同终止后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，包括但不限于办理房产过户手续、支付房款及附加费用等。

第二条房产描述

2.1房产位置与面积

2.1.1房产位于【房产地址】，建筑总面积为【建筑面积】平方米。

2.1.2房产具体坐落为：【具体坐落】

2.1.3房产所占用的土地使用权证号/房产证号为：【土地使用权证号/房产证号】。

2.2房产现状

2.2.1房产现状描述：【房产现状描述，如：现况为住宅，建筑物为南北朝向，楼层为X层/共X层，装修情况等】

2.2.2房产现状证明：【房产现状证明，如：房产证、土地使用权证、物业证等】。

2.3房产权利与义务

2.3.1乙方保证其对房产享有完全、合法的所有权，无任何抵押、债务、租赁等权利限制。

2.3.2甲方应按本合同约定支付房款，并履行合同约定的其他义务。

2.3.3

乙方应协助甲方办理房产过户手续，并确保过户过程的顺利进行。

第三条买卖双方信息

3.1买家信息

3.1.1甲方姓名：【甲方姓名】

3.1.2甲方身份证号码：【甲方身份证号码】

3.1.3甲方联系方式：【甲方联系方式】

3.2卖家信息

3.2.1乙方姓名：【乙方姓名】

3.2.2乙方身份证号码：【乙方身份证号码】

3.2.3乙方联系方式：【乙方联系方式】

第四条购买价格与支付方式

4.1购买价格

4.1.1甲乙双方确认，房产的购买价格为【购买价格】元。

4.2支付方式

（1）【支付方式，如：银行转账、现金支付等】

（2）【支付方式，如：分期支付、一次性支付等】

4.3支付时间

4.3.1甲方应于【支付时间】前支付完全部房款。

第五条过户与交付

5.1过户时间与流程

5.1.1双方应于【过户时间】前共同办理房产过户手续。

5.1.2

过户流程按照【过户流程】进行，包括但不限于提交相关材料、缴纳税费、领取新产权证等。

5.2交付时间与条件

5.2.1双方约定房产交付时间为【交付时间】。

5.2.2房产交付条件为：【交付条件，如：甲方支付完全部房款、房产过户手续办理完毕等】。

第六条附加费用

6.1交易税费

6.1.1双方应按照国家法律法规规定，承担相应的交易税费。

6.1.2交易税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。

6.2物业费

6.2.1房产自交付之日起，物业费由【甲方/乙方】承担。

6.3其他费用

6.3.1双方同意，除本合同约定的费用外，其他费用由

第八条房屋