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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产出租委托协议标准文本（2024）版B版

本合同目录一览

1.协议主体及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3房产

1.4租赁期

2.租赁物业描述

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业现状

2.4物业用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租赁物的使用和维护

4.1使用范围

4.2维护责任

4.3装修限制

4.4变更用途限制

5.出租方的权利与义务

5.1交付物业

5.2维修责任

5.3保险责任

5.4遵守法律法规

6.承租方的权利与义务

6.1支付租金

6.2合理使用物业

6.3遵守物业管理规定

6.4转租限制

7.合同的变更和终止

7.1变更条件

7.2终止条件

7.3提前终止后果

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律诉讼

10.适用法律

10.1法律适用

10.2司法管辖

11.其他条款

11.1物业交付时间

11.2物业交接手续

11.3合同附件

12.签字盖章

12.1出租方签字

12.2承租方签字

12.3日期

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2租赁合同附件

13.3其他相关文件

14.合同生效

14.1生效条件

14.2生效时间

14.3生效后的通知义务

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1出租方

出租方是指依法拥有并有权出租房产所有权或管理权的自然人、法人或其他组织。

1.2承租方

承租方是指与出租方签订本协议，并承担租赁房产义务的自然人、法人或其他组织。

1.3房产

房产是指出租方向承租方提供的位于_______（地址）的_______（物业类型），包括但不限于建筑物、附属设施及土地使用权。

1.4租赁期

租赁期是指本协议约定的承租方使用和占用房产的期限，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条租赁物业描述

2.1物业位置

房产位于_______（详细地址），处于_______（商圈/区域），交通便利，基础设施完善。

2.2物业面积

房产总面积为_______平方米，其中可用租赁面积为_______平方米。

2.3物业现状

房产现状为_______（装修情况/使用状态），满足承租方租赁用途的需求。

2.4物业用途

承租方租赁房产用于_______（经营/办公/居住等），并在租赁期内按照约定的用途合理使用。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限为_______年，自双方签字盖章之日起计算。

3.2租金金额

租金为每月_______元人民币（大写：_____________________元整），按月支付。

3.3租金支付方式

承租方应在每月的_______日前，将当月租金支付至出租方指定的账户。

3.4租金调整机制

租金调整机制如下：租赁期满后，如承租方继续租赁，租金将根据市场价格及双方协商的结果进行调整。

第四条租赁物的使用和维护

4.1使用范围

承租方仅限于在租赁期内使用房产进行合法经营或居住等活动，不得擅自改变用途。

4.2维护责任

承租方应负责日常的维护和管理，确保房产及附属设施的正常使用。

4.3装修限制

承租方进行装修或改造时，须事先征得出租方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

4.4变更用途限制

承租方不得擅自改变房产的用途，如需要变更，应提前书面通知出租方，并经双方协商一致。

第五条出租方的权利与义务

5.1交付物业

出租方应在租赁期开始日前，将符合租赁约定的房产交付给承租方使用。

5.2维修责任

出租方负责租赁期内房产及附属设施的重大维修和保养，确保其正常使用。

5.3保险责任

出租方应按照法律法规的规定，为房产及附属设施购买相应的保险。

5.4遵守法律法规

出租方应遵守相关的法律法规，保证房产的合法出租。

第六条承租方的权利与义务

6.1支付租金

承租方应当按照约定的租金金额和支付方式，及时足额支付租金。

6.2合理使用物业

承租方应合理使用房产，不得损害房产及附属设施，遵守物业管理规定。

6.3遵守法律法规

承租方应遵守相关的法律法规，不得利用房产从事非法活动。

6.4转租限制

未经出租方书面同