房产抵押权特定担保合同（2024版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产抵押权特定担保合同（2024版）版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.1.1抵押权人

1.1.2抵押人

1.2房产描述

1.2.1房产位置

1.2.2房产面积

1.2.3房产所有权

1.3抵押权设立

1.3.1抵押范围

1.3.2抵押价值

1.3.3抵押登记

2.担保范围与条件

2.1担保债务

2.1.1债务金额

2.1.2债务期限

2.1.3债务用途

2.2抵押房产使用

2.2.1使用权限制

2.2.2维护与保险

2.3债务履行保障

2.3.1还款计划

2.3.2担保物处理

3.合同的变更与终止

3.1变更条件

3.2终止条件

3.3合同解除

4.违约责任

4.1抵押人违约

4.2抵押权人违约

5.争议解决

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4法律途径

6.合同的生效

6.1签署与备案

6.2生效日期

7.其他条款

7.1信息保密

7.2法律适用

7.3合同份数

8.附件

8.1房产证复印件

8.2债务合同复印件

8.3抵押权设立证明复印件

9.签字盖章页

9.1抵押权人签字

9.2抵押人签字

9.3见证人签字

10.日期填写

11.合同修订历史

11.1修订日期

11.2修订内容

12.合同附件说明

12.1附件名称

12.2附件数量

13.合同执行细则

13.1执行主体

13.2执行程序

13.3执行监督

14.补充条款

14.1补充事项

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

1.1.1抵押权人：指具有合法权利，根据本合同约定对抵押房产享有优先受偿权的一方。

1.1.2抵押人：指将名下房产设定为抵押物，为债务提供担保的一方。

1.2房产描述

1.2.1房产位置：具体到街道、门牌号码的房产所在地。

1.2.2房产面积：房产的建筑面积，单位为平方米。

1.2.3房产所有权：抵押房产的所有权归属，以及是否有共有权人等信息。

1.3抵押权设立

1.3.1抵押范围：明确抵押物范围，包括房产及其附属设施。

1.3.2抵押价值：抵押房产的市场价值，以及评估价值的确定方法。

1.3.3抵押登记：抵押权设立的具体登记流程、登记机构和登记费用。

第二条担保范围与条件

2.1担保债务

2.1.1债务金额：债务的具体金额，币种及汇率。

2.1.2债务期限：债务的履行期限，以及还款方式。

2.1.3债务用途：债务资金的具体用途。

2.2抵押房产使用

2.2.1使用权限制：抵押房产在债务履行期间的使用限制。

2.2.2维护与保险：抵押人对抵押房产进行维护和保险的责任。

2.3债务履行保障

2.3.1还款计划：债务人应按照约定的还款计划进行还款。

2.3.2担保物处理：债务履行完毕后，抵押房产的处置方式。

第三条合同的变更与终止

3.1变更条件：合同变更的条件和程序。

3.2终止条件：合同终止的条件和程序。

3.3合同解除：合同解除的条件和程序。

第四条违约责任

4.1抵押人违约：抵押人不履行合同约定的义务的责任。

4.2抵押权人违约：抵押权人不履行合同约定的义务的责任。

第五条争议解决

5.1协商解决：合同争议的双方应通过协商解决。

5.2调解解决：协商不成的，可以寻求第三方调解。

5.3仲裁解决：争议可以向仲裁机构申请仲裁。

5.4法律途径：争议解决的最终途径为法律途径。

第六条合同的生效

6.1签署与备案：合同经双方签字盖章后生效，并备案。

6.2生效日期：合同的具体生效日期。

第八条附件

8.1房产证复印件：抵押房产的房产证复印件。

8.2债务合同复印件：债务合同的复印件。

8.3抵押权设立证明复印件：抵押权设立的证明文件的复印件。

第九条签字盖章页

9.1抵押权人签字：抵押权人的签字或盖章。

9.2抵押人签字：抵押人的签字或盖章。

9.3见证人签字：见证人的签字或盖章。

第十条日期填写

合同各项条款填写完毕后，应在合同上注明签署日期。

第十一条合同修订历史

11.1修订日期：合同修订的日期。

11.2修订内容：合同修订的内容及其原因。

第十二条合同附件说明

12.1附件名称：合同附件的名称。

12.2附件数量：合同附件的数量。

第十三条合同执行细则

13.1执行主体：合同执行的主体。

13.2执行程序