最新门面商铺租赁合同范本(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最新门面商铺租赁合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置和面积

1.2租赁期限

1.3租赁开始和结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

3.3遵守法律法规

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.2承租方的权利和义务

5.商铺维修和保养

5.1出租方负责维修的设施

5.2承租方负责维修的设施

5.3维修费用承担

6.保险责任

6.1承租方必须购买的保险

6.2保险费用承担

6.3保险理赔程序

7.商铺转让和转租

7.1商铺转让

7.2转租规定

8.合同终止和解除

8.1合同终止条件

8.2解除合同的程序

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径解决

11.法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1合同的修改和补充

12.2合同的生效和终止

12.3保密条款

13.附件

13.1商铺平面图

13.2租赁押金支付凭证

13.3其他相关文件

14.签署页

14.1出租方签署

14.2承租方签署

14.3见证人签署

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置和面积

1.1.1商铺位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。

1.2租赁期限

1.2.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3租赁开始和结束日期

1.3.1租赁开始日期为_______年_______月_______日。

1.3.2租赁结束日期为_______年_______月_______日。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1商铺租金为每月_______元人民币。

2.2租金支付周期

2.2.1租金每_______支付一次，支付周期为_______个月。

2.3租金支付方式

2.3.1承租方应按照约定的支付周期，通过银行转账的方式将租金支付给出租方。

2.4租金调整机制

2.4.1租金调整机制如下：

（1）每_______年进行一次租金调整，调整幅度为上一年租金的_______%；

（2）如遇市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金。

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.1.1承租方租赁该商铺用于_______（经营业务类别）。

3.2经营范围

3.2.1承租方在租赁期内，经营范围应符合当地法律法规及商业管理政策。

3.3遵守法律法规

3.3.1承租方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，不得擅自改变商铺用途和结构，不得从事违法经营活动。

第四条租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.1.1出租方有权按照合同约定收取租金，并保障承租方正常经营。

4.1.2出租方应保证商铺的基本设施完好，如水、电、照明等。

4.2承租方的权利和义务

4.2.1承租方有权按照合同约定使用和经营商铺。

4.2.2承租方应按照合同约定支付租金，并保证商铺的安全和卫生。

第五条商铺维修和保养

5.1出租方负责维修的设施

5.1.1出租方应负责商铺公共区域及共用设施的维修和保养。

5.2承租方负责维修的设施

5.2.1承租方应负责商铺内部装修及设备的维修和保养。

5.3维修费用承担

（1）出租方负责维修的设施，维修费用由出租方承担；

（2）承租方负责维修的设施，维修费用由承租方承担。

第六条保险责任

6.1承租方必须购买的保险

6.1.1承租方应在租赁期内购买火灾保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。

6.2保险费用承担

6.2.1保险费用由承租方承担。

6.3保险理赔程序

6.3.1如发生保险事故，承租方应按照保险条款规定的程序向保险公司理赔。

第八条商铺转让和转租

8.1商铺转让

8.1.1未经出租方书面同意，承租方不得将商铺转让给第三方。

8.1.2如承租方需要转让商铺，应提前_______个月通知出租方，并提交转让申请。

8.2转租规定

8.2.1承租方不得将商铺转租给第三方。

8.2.2