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成华区租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为成都市成华区某某房产经营有限公司，地址位于成都市成华区某某路某某号，法定代表人为张三，联系方式为电话：138XXXX1234，邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为成都市某某科技有限公司，地址位于成都市某某区某某路某某号，法定代表人为李四，联系方式为电话：139XXXX5678，邮箱：lisi@。

合同简介：

甲方作为出租方，拥有位于成都市成华区某某路某某号的房产，房产面积为XX平方米，乙方作为承租方，愿意租赁甲方拥有的该房产，用于开设一家科技创新企业。双方经过友好协商，就租赁事宜达成一致，特此签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订，旨在保障甲乙双方的合法权益，规范双方的行为，确保合同的顺利履行。双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利和义务，共同维护合同的稳定和持续。

在合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据实际情况调整合同内容或延期履行。

本合同的签订，也标志着甲乙双方建立了长期稳定的合作关系，有利于双方在租赁期内实现互利共赢，共同发展。

在此基础上，甲乙双方本着诚实守信、公平公正的原则，签订本合同，并严格遵循合同条款，共同维护合同的尊严和权威。

第一章租赁房屋及用途

第一条租赁房屋地址：成都市成华区某某路某某号。

第二条租赁房屋面积：XX平方米。

第三条租赁用途：乙方将租赁甲方房屋用于开设一家科技创新企业。

......

（以下省略其他章节内容，如需完整合同范本，请根据上述格式和要求自行扩展）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方就位于成都市成华区某某路某某号的房产租赁关系，明确双方的权利和义务，确保合同的顺利履行。合同范围包括但不限于房屋租赁、用途限制、维修责任、租金支付、违约责任等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指成都市成华区某某房产经营有限公司，出租方。

2.乙方：指成都市某某科技有限公司，承租方。

3.租赁物：指位于成都市成华区某某路某某号的房产，面积为XX平方米。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。

5.租赁期：指本合同签订之日起至合同约定终止之日起的期间。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证租赁物的合法性，确保乙方合法使用租赁物。

2.甲方应负责租赁物的结构安全，确保租赁物符合国家和地方的安全标准。

3.甲方应在租赁期开始前，将租赁物交付给乙方使用。

4.甲方应按合同约定提供相关服务，如物业管理、维修等。

5.甲方不得干预乙方合法的正常经营活动。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

2.乙方应按合同约定支付租金，并遵守租赁物的管理规定。

3.乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护。

4.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.乙方应在租赁期届满时，将租赁物按照约定条件交还给甲方。

（以下省略其他内容，如需完整合同范本，请根据上述格式和要求自行扩展）

第四条价格与支付条件

1.租金价格为人民币XX元/月，租赁期共计XX个月。

2.乙方应在每个月的第一个工作日，向甲方支付当月的租金。

3.乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：

-开户行：中国建设银行成都市成华区支行

-账号：622588XXXXXXXXXXXX

-户名：成都市成华区某某房产经营有限公司

4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

5.租赁期开始前，乙方应支付押金人民币XX元，用于保障甲方权益。租赁期结束后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还押金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.租赁期自甲方将租赁物交付给乙方之日起至合同约定终止之日起的期间。

3.乙方应在合同约定的租赁期内，合法使用租赁物，并按约定支付租金。

4.合同到期后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方未按约定交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付应付租金及滞纳金，并有权解除合同。

4.乙方未按约定使用租赁物，或擅自改变租赁物结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付因此造成的损失。

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