商铺出租合同：2024全年租赁合同范本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

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商铺出租合同：2024全年租赁合同范本版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限总计

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.租金调整机制

4.1租金调整条件

4.2租金调整方式

4.3租金调整周期

5.租赁用途

5.1租赁用途描述

5.2租赁用途限制

6.出租方的权利和义务

6.1出租方的权利

6.2出租方的义务

7.承租方的权利和义务

7.1承租方的权利

7.2承租方的义务

8.合同的变更和终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的事宜

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1合同适用的法律

11.2法律变更的影响

12.其他条款

12.1合同的生效条件

12.2合同的保密条款

12.3合同的转让

13.附件

13.1商铺照片

13.2租赁合同补充协议

14.签署页

14.1出租方签署

14.2承租方签署

14.3见证方签署

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

商铺位于市区街道号，具体位置见附件商铺位置示意图。

1.2商铺面积

商铺的建筑面积为平方米，具体面积以房产证登记为准。

1.3商铺现状

商铺目前处于空置状态，出租方应确保商铺在租赁开始日期前达到适租状态。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年12月31日。

2.3租赁期限总计

租赁期限总计为一年。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为每月元，总计元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为一个月。

3.3租金支付日期

租金支付日期为每月的5日前。

3.4租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息见附件。

4.租金调整机制

4.1租金调整条件

除非双方另有约定，否则租金在租赁期限内保持不变。

4.2租金调整方式

租金调整方式为每满一年，根据市场行情进行适当调整。

4.3租金调整周期

租金调整周期为每满一年。

5.租赁用途

5.1租赁用途描述

承租方租赁商铺用于经营业务。

5.2租赁用途限制

承租方不得将商铺用于违法经营活动，不得改变商铺的结构和用途。

6.出租方的权利和义务

6.1出租方的权利

出租方有权收取租金，有权要求承租方按照合同约定使用商铺。

6.2出租方的义务

出租方应保证商铺的基本设施正常运行，负责商铺的物业管理和维护。

7.承租方的权利和义务

7.1承租方的权利

承租方有权按照合同约定使用商铺，有权要求出租方提供合格的商铺。

7.2承租方的义务

承租方应按照合同约定支付租金，不得擅自改变商铺的结构和用途。

8.合同的变更和终止

8.1合同变更条件

任何合同的变更必须经过双方书面同意，且变更内容不得违反法律法规和合同的基本原则。

8.2合同终止条件

合同终止条件如下：

1)双方协商一致解除合同；

2)承租方严重违约，出租方有权单方面解除合同；

3)出租方依法收回商铺；

4)法律、法规规定的其他终止条件。

8.3合同终止后的事宜

合同终止后，承租方应立即搬离商铺，并按照合同约定办理相关手续。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

出租方违约应承担违约责任，具体包括但不限于：

1)未能按照约定提供商铺，应支付违约金；

2)未能按照约定提供商铺设施，应承担修复费用；

3)违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

9.2承租方违约责任

承租方违约应承担违约责任，具体包括但不限于：

1)未能按照约定支付租金，应支付违约金；

2)未能按照约定使用商铺，应承担相应的违约责任；

3)违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

争议解决机构为合同签订地人民法院。

11.法律适用

11.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。