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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺出租代理协议标准文本版B版

本合同目录一览

第一条协议背景与定义

1.1背景说明

1.2定义与解释

第二条出租商铺信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺现状

第三条出租代理范围与期限

3.1代理范围

3.2代理期限

第四条租金与支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条代理费用与支付

5.1代理费用金额

5.2代理费用支付周期

5.3代理费用支付方式

第六条出租方的权利与义务

6.1出租方的权利

6.2出租方的义务

第七条代理方的权利与义务

7.1代理方的权利

7.2代理方的义务

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条合同的生效、修改与终止

12.1合同生效条件

12.2合同修改

12.3合同终止

第十三条其他条款

13.1通知与送达

13.2合同的完整性与独立性

13.3不可抗力

13.4保密条款

13.5合同的份数

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与定义

1.1背景说明

1.2定义与解释

（1）出租方：指拥有商铺的所有权或经营管理权的甲方。

（2）代理方：指接受出租方委托，负责代理出租商铺的乙方。

（3）商铺：指位于【具体地址】的商铺，商铺的详细信息详见附件一。

（4）租金：指代理方按约定向承租方收取的商铺租赁费用。

（5）代理费：指出租方按约定支付给代理方的代理出租服务费用。

第二条出租商铺信息

2.1商铺位置

商铺位于【具体地址】，地处【商圈名称】，周边交通便利，人流量大。

2.2商铺面积

商铺的建筑面积为【具体面积】平方米，商铺布局及使用情况详见附件一。

2.3商铺现状

商铺目前处于【空置/占用】状态，设施设备齐全，可立即投入使用。

第三条出租代理范围与期限

3.1代理范围

代理方负责将商铺出租给承租方，并协助双方办理租赁合同签订、租金收取、物业管理和售后服务等事项。

3.2代理期限

代理期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【代理期限长度】个月。

第四条租金与支付方式

4.1租金金额

商铺的租金为每月【租金金额】元。

4.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

4.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：【代理方名称】

账号：【银行账号】

开户行：【银行名称】

第五条代理费用与支付

5.1代理费用金额

代理方代理出租商铺的费用为每月【代理费用金额】元。

5.2代理费用支付周期

代理费用支付周期为每月一次，出租方应在每月的【指定日期】前支付当月代理费用。

5.3代理费用支付方式

代理费用通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：【代理方名称】

账号：【银行账号】

开户行：【银行名称】

第六条出租方的权利与义务

6.1出租方的权利

（1）出租方有权确定商铺的租金水平和租金调整机制。

（2）出租方有权要求代理方按照本合同的约定进行商铺的出租和管理。

（3）出租方在商铺租赁期间拥有商铺的所有权，并有权处置商铺。

6.2出租方的义务

（1）出租方应保证商铺在租赁期间符合约定的使用条件。

（2）出租方应协助代理方和承租方办理商铺租赁相关手续。

（3）出租方应按约定向代理方支付代理费用。

第七条代理方的权利与义务

7.1代理方的权利

（1）代理方有权根据市场情况和出租方的要求，制定租金策略和租赁条件。

（2）代理方有权选择承租方，并与其签订租赁合同。

（3）代理方在代理期间拥有商铺的经营管理权。

7.2代理方的义务

（1）代理方应按照出租方的要求，进行商铺的出租和管理。

（2）代理方应协助出租方和承租方办理商铺租赁相关手续。

（3）代理方应按约定向出租方支付代理费用。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前【提前通知天数】书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。

8.2解除条件

本合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除本合同。

（2）出租方提前【提前通知天数】书面通知代理方解除本合同。

（3）代理方提