全新郑州租赁房屋合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新郑州租赁房屋合同书二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与地址

房屋名称：______

房屋地址：______

2.房屋设施与条件

房屋内部设施包括但不限于：______

房屋应符合安全、卫生、消防等国家标准及甲方特定要求。

乙方在租赁期间应对房屋设施进行妥善使用和维护。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续租。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，共计______个月，总计______元。

租金支付方式：______

三、交房与退房

1.交房时间

乙方应在租赁合同签订后______个工作日内支付租金并完成入住。

2.退房条件

租赁期满或合同解除后，乙方应在______个工作日内将房屋退还给甲方，并保持房屋设施完好。

四、其他条款

1.甲方有权在房屋租赁期间对房屋进行必要的修缮和维护。

2.乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得在房屋内进行非法活动。

3.任何违约行为将导致合同解除，并可能需要承担违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁条件。

有权在乙方违反租赁合同条款时，采取相应的措施，包括但不限于解除合同。

义务：

保证房屋的合法使用，不得将房屋用于非法活动。

提供符合租赁合同约定的房屋，并保证房屋的安全和正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间内，乙方有权使用房屋，并享有租赁合同约定的权利。

乙方有权要求甲方及时修复房屋的损坏部分。

义务：

乙方应按照租赁合同的约定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

乙方应保持房屋的整洁，并承担房屋的正常维护费用。

六、房屋维护与修缮

1.维护责任

乙方应负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、维修等。

甲方应负责房屋的大修和必要的结构性维护。

2.修缮费用

日常维护费用由乙方承担，大修和结构性维护费用由甲方承担。

七、租赁费用与支付

1.租金

租金为每月______元，租赁期限为______个月，总计______元。

租金支付方式：______

2.支付时间

租金应在每月的______日前支付。

八、合同解除与终止

1.合同解除

乙方未按时支付租金超过______天；

乙方违反租赁合同，经甲方警告无效；

甲方出售或转让房屋，且无合适替代房源。

2.合同终止

租赁期满，合同自然终止。

若合同解除或终止，双方应按照合同约定处理房屋和租金事宜。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁条件以及其他机密信息（包括但不限于房屋状况、租金价格等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

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