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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商场广告位租赁协议（2024年）

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1商场广告位的位置、面积及具体数量

1.2租赁期限

1.3租赁物的使用范围

第二条租赁费用

2.1租金金额

2.2租金支付方式及时间

2.3租金调整机制

第三条租赁物的维护与管理

3.1租赁物的维护责任

3.2租赁物的管理规则

3.3租赁物的保险责任

第四条租赁物的使用限制

4.1租赁物的使用规范

4.2禁止使用的活动

4.3特殊活动的申请及审批流程

第五条租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

第七条违约责任

7.1出租方的违约责任

7.2承租方的违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式的选择

8.2仲裁或诉讼的地点及法院

第九条合同的生效、终止与解除

9.1合同的生效条件

9.2合同终止的条件

9.3合同解除的条件

第十条保密条款

10.1保密信息的定义及范围

10.2保密责任的期限

10.3违反保密条款的责任

第十一条知识产权保护

11.1知识产权的归属

11.2知识产权的使用规则

11.3侵权行为的处理

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的定义及范围

12.2不可抗力事件的应对措施

12.3不可抗力事件对合同的影响

第十三条合同的转让

13.1合同转让的条件

13.2转让的程序及通知

第十四条其他条款

14.1合同的完整性与互斥性

14.2合同的修改及补充

14.3合同解除或终止后的权利义务处理

14.4合同的书面形式及语言版本

14.5合同的签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1商场广告位的位置、面积及具体数量

本合同所述广告位位于商场一层入口处，具体面积为50平方米，包含3个LED屏幕和2个平面广告位。

1.2租赁期限

租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计12个月。

1.3租赁物的使用范围

承租方可在租赁期间内，使用租赁物进行产品宣传、品牌推广等商业活动。

第二条租赁费用

2.1租金金额

租金为每月人民币50,000元，共计600,000元。

2.2租金支付方式及时间

租金每月底支付，承租方应于每月底前将租金支付至出租方指定的银行账户。

2.3租金调整机制

租赁期间内，租金将根据市场行情进行调整，具体调整方式由双方另行协商确定。

第三条租赁物的维护与管理

3.1租赁物的维护责任

出租方负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物处于良好使用状态。

3.2租赁物的管理规则

承租方应遵守商场内的管理规则，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

3.3租赁物的保险责任

承租方应自行购买保险，对租赁物进行保险，保障出租方和自身利益。

第四条租赁物的使用限制

4.1租赁物的使用规范

承租方应按照合同约定使用租赁物，不得从事违法活动。

4.2禁止使用的活动

承租方不得在租赁物上进行赌博、色情等违法活动。

4.3特殊活动的申请及审批流程

承租方如需进行特殊活动，应提前向商场管理方申请，并按管理方要求提供相关材料。

第五条租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

出租方应保证租赁物的质量和使用功能，按时交付租赁物，并履行维护与管理责任。

5.2承租方的权利与义务

承租方有权按照合同约定使用租赁物，并按照约定支付租金，遵守商场内的管理规则。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除的条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式的选择

双方同意，如合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁或诉讼的地点及法院

争议解决的地点为合同签订地，即中华人民共和国省市区人民法院。

第九条合同的生效、终止与解除

9.1合同的生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同终止的条件

合同终止的条件如下：

1）租赁期限届满，双方未续签；

2）双方协商一致解除合同；

3）因不可抗力导致合同无法履行。

9.3合同解除的条件

合同解除的条件如下：

1）双方协商一致解除合同；

2）承租方未按约定支付租金，出租方给予催告