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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业街区管理经营权益2024年协议版A版

本合同目录一览

1.商业街区管理经营权益的定义与范围

1.1商业街区的定义

1.2管理经营权益的范围

2.合同双方

2.1甲方权益

2.2乙方权益

3.管理经营权益的转让

3.1转让的条件

3.2转让的程序

4.管理经营权益的期限

4.1起始日期

4.2终止日期

5.管理经营权益的内容

5.1经营范围

5.2管理责任

6.经营收益分配

6.1分配原则

6.2分配比例

7.费用承担

7.1管理费用

7.2经营费用

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同的生效、终止与失效

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3失效条件

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

13.辅助条款

13.1商业街区管理规定的制定与实施

13.2商业街区经营活动的监督与管理

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同的修订与补充

第一部分：合同如下：

第一条商业街区管理经营权益的定义与范围

1.1商业街区的定义

商业街区指的是由甲方拥有、管理和运营的，位于________（地址）的街区，包括但不限于________（列举主要建筑物或设施）。

1.2管理经营权益的范围

（1）对商业街区的整体规划、设计和建设进行管理；

（2）对商业街区的运营进行管理，包括但不限于招商、租赁、物业管理等；

（3）对商业街区的公共服务设施进行管理，包括但不限于卫生、安全、绿化等；

（4）对商业街区的商业活动进行管理和监督；

（5）享有商业街区经营所得到的收益。

第二条合同双方

2.1甲方权益

甲方拥有商业街区的所有权和管理权，享有按照本合同约定的管理和经营权益。

2.2乙方权益

乙方根据本合同的约定，获得商业街区的经营权益，并按照约定的条件和方式进行经营活动。

第三条管理经营权益的转让

3.1转让的条件

（1）提前三个月书面通知甲方；

（2）取得甲方的书面同意；

（3）新的经营者需符合甲方的要求，并经过甲方审批。

3.2转让的程序

乙方转让经营权益的程序如下：

（1）乙方与新的经营者签订转让协议，并将协议副本提交甲方；

（2）甲方对新的经营者进行审批，并在审批通过后签署同意转让的文件；

（3）乙方将经营权益转让给新的经营者，并将相关文件交给甲方。

第四条管理经营权益的期限

4.1起始日期

本合同的起始日期为____年__月__日。

4.2终止日期

本合同的终止日期为____年__月__日。

第五条管理经营权益的内容

5.1经营范围

乙方在商业街区内的经营范围包括但不限于________（列举经营范围）。

5.2管理责任

乙方需按照甲方的要求，对商业街区内的经营活动进行管理，包括但不限于________（列举管理责任）。

第六条经营收益分配

6.1分配原则

（1）扣除经营成本和费用后，剩余收益按比例分配；

（2）甲乙双方按照约定的比例分配收益。

6.2分配比例

甲乙双方的收益分配比例为：甲方____%，乙方____%。

第七条费用承担

7.1管理费用

商业街区的管理费用由甲方承担。

7.2经营费用

（1）员工工资及福利；

（2）原材料及商品采购；

（3）水电及物业管理费；

（4）广告及推广费用；

（5）其他经营所需的费用。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2解除条件

本合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）一方严重违反本合同，另一方无法容忍；

（3）不可抗力导致合同无法履行。

第九条违约责任

9.1甲方违约

甲方如违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

9.2乙方违约

乙方如违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第十条争议解决

10.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决任何争议或纠纷。

10.2调解解决

如协商未果，双方可提交至________（调解机构）进行调解。

10.3法律途径

如调解失败，任何一方均有权采取法律途径解决争议。

第十一条合同的生效、终止与失效

11.1生效