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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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售楼部物业服务合同2024年通用

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3合同所述物业的定义

第二条：合同范围及服务内容

2.1乙方提供的服务范围

2.2乙方提供的服务内容

第三条：服务期限

3.1合同的有效期

3.2续约条款

第四条：服务质量及标准

4.1乙方应达到的服务质量标准

4.2服务质量的评估和监督

第五条：费用及支付方式

5.1服务费用的计算方式

5.2服务费用的支付方式及时间

第六条：乙方的义务和责任

6.1乙方应遵守的法律法规

6.2乙方应承担的义务和责任

第七条：甲方的权利和义务

7.1甲方应遵守的法律法规

7.2甲方应承担的义务和责任

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同解除的条件和程序

第九条：违约责任

9.1乙方违约的情形及责任

9.2甲方违约的情形及责任

第十条：争议解决

10.1争议解决的途径

10.2争议解决的时间和地点

第十一条：其他约定

11.1双方的其他约定事项

第十二条：合同的生效、修改和终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的修改和终止条件

第十三条：信息保密

13.1双方对合同相关信息保密的约定

第十四条：法律适用和争议解决

14.1合同适用的法律法规

14.2争议解决的方式和地点

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称：某某房地产开发有限公司

1.1甲方地址：某某市某某区某某路某某号

1.2乙方名称：某某物业管理公司

1.2乙方地址：某某市某某区某某路某某号

1.3合同所述物业：指甲方开发建设的位于某某市某某区某某路的住宅小区，包括但不限于住宅楼、商业楼、配套设施等。

第二条：合同范围及服务内容

2.1乙方提供的服务范围：乙方负责对合同所述物业进行物业管理，包括公共区域的清洁、绿化、安保、维修等。

2.2乙方提供的服务内容：乙方应按照甲方提供的物业服务标准及要求，提供相应的物业服务，确保物业的正常运行和使用。

第三条：服务期限

3.1合同的有效期自2024年1月1日起至2029年12月31日止。

3.2如双方同意续约，应于合同到期前六个月协商达成一致，并签署续约协议。

第四条：服务质量及标准

4.1乙方应按照甲方提供的物业服务标准及要求，提供相应的物业服务，确保物业的正常运行和使用。

4.2乙方向甲方定期报告服务质量情况，甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查。如发现不符合约定标准的，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改。

第五条：费用及支付方式

5.1服务费用为人民币元整（大写：人民币元整），其中包括物业服务费、公共维修基金等。

5.2甲方应按月向乙方支付服务费用。支付时间为每月5日前，乙方提供等额的物业服务。

第六条：乙方的义务和责任

6.1乙方应遵守中华人民共和国相关法律法规，合法经营，诚信服务。

6.2乙方应承担因管理不善、操作不当等原因导致的物业损失或损坏责任。

第七条：甲方的权利和义务

7.1甲方应遵守中华人民共和国相关法律法规，尊重乙方合法权益。

7.2甲方应按照合同约定支付服务费用，并有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查。如发现不符合约定标准的，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改。

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和程序：

1)任何一方提出变更要求时，应书面形式通知对方；

2)双方就变更内容进行协商，并达成一致；

3)变更内容经双方签署书面协议后生效。

8.2合同解除的条件和程序：

1)任何一方提出解除要求时，应书面形式通知对方；

2)双方就解除事宜进行协商，并达成一致；

3)解除协议经双方签署书面文件后生效。

第九条：违约责任

9.1乙方违约的情形及责任：

1)乙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内履行合同；

2)乙方提供的服务不符合约定标准的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权扣除相应的服务费用；

3)乙方违反法律法规的，应承担相应的法律责任。

9.2甲方违约的情形及责任：

1)甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方在规定时间内支付；

2)甲方未按照约定提供物业信息的，乙方有权要求甲方在规定时间内提供；

3)甲方违反法律法规的，应承担相应的法律责任。

第十条：争议解决

10.1争议解决的途径：双