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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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商业用途房产买卖规范协议（2024版）版

本合同目录一览

1.房产买卖双方

2.房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

3.购买价格

3.1房产总价

3.2付款方式

3.3付款时间表

4.房产过户

4.1过户手续

4.2过户时间

4.3过户费用

5.房产交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付手续

6.房产权利与义务

6.1房产所有权

6.2房产使用权

6.3房产维修责任

6.4房产保险

7.违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他约定

10.1房产交易税费

10.2房产抵押贷款

10.3房产租赁

11.双方签字

12.附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3房产评估报告

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.房产买卖双方

1.1买方：

1.2卖方：

2.房产描述

2.1房产位置：具体到街道门牌号

2.2房产面积：以平方米为单位

2.3房产现状：详细描述房产的当前状况，包括装修情况、使用情况等。

3.购买价格

3.1房产总价：以货币单位表示，包括整数部分和小数部分

3.2付款方式：现金、转账、贷款等方式

3.3付款时间表：按照具体的日期和比例进行分期付款的详细时间表

4.房产过户

4.1过户手续：买方和卖方需要提供的文件和资料，以及过户过程中需要遵守的程序和规定

4.2过户时间：双方约定的过户的具体日期

4.3

过户费用：过户过程中产生的费用由哪方承担，或者费用如何分担

5.房产交付

5.1交付时间：卖方将房产交付给买方的具体日期

5.2交付条件：房产交付时应达到的具体条件，如清空房屋、交付钥匙等

5.3交付手续：交付过程中需要办理的手续和文件，包括物业、水电等费用的结算和交接

6.房产权利与义务

6.1房产所有权：买方在支付全款后，将取得房产的所有权

6.2房产使用权：买方在房产所有权转移后，有权使用和收益房产

6.3房产维修责任：房产在交付后，如出现质量问题，由卖方承担维修责任

6.4房产保险：买方应在房产交付后，自行办理房产保险，以保障房产的安全

7.违约责任

7.1买方违约：买方未按约定时间支付房款，应承担的违约责任和违约金

7.2卖方违约：卖方未按约定时间交付房产，应承担的违约责任和违约金

8.争议解决

8.1

协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决问题。

8.2调解解决：如果协商不成，双方可以同意通过第三方调解机构进行调解。

8.3仲裁解决：如果调解不成，任何一方均有权向双方约定的仲裁机构申请仲裁。

8.4法律途径：如仲裁不成，双方同意按照法律规定，通过诉讼解决争议。

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更：合同的任何变更都需要双方的书面同意，并经对方签字盖章确认。

9.3合同终止：合同在下列情况下终止：

9.3.1双方协商一致解除合同；

9.3.2买方按约定支付全部房款，卖方按约定交付房产；

9.3.3法律规定的其他终止情况。

10.其他约定

10.1房产交易税费：双方应按照国家相关政策规定，承担各自的房产交易税费。

10.2房产抵押贷款：如果买方需要通过抵押贷款方式支付房款，应提前通知卖方，并征得卖方同意。

10.3房产租赁：如果房产在过户前需要出租，卖方应提前通知买方，并征得买方同意。

11.双方签字

11.1买方签字：

11.2卖方签字：

12.附件

12.1房产证复印件：

12.2买卖双方身份证复印件：

12.3房产评估报告：

13.合同签订日期：

14.合同签订地点：

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：