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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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商场租赁场地合同范本2024年通用

本合同目录一览

第一条租赁场地

1.1场地的位置和面积

1.2场地的用途

1.3场地的交付和接收

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金和支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条费用承担

4.1租赁方承担的费用

4.2出租方承担的费用

4.3共同承担的费用

第五条维修和保养

5.1租赁方的维修责任

5.2出租方的维修责任

5.3维修和保养的程序

第六条保险

6.1租赁方的保险责任

6.2出租方的保险责任

6.3保险的有效期和范围

第七条变更和解除合同

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

7.3合同变更和解除的通知程序

第八条违约责任

8.1租赁方的违约行为

8.2出租方的违约行为

8.3违约责任的承担方式

第九条争议解决

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的时间限制

第十条法律适用和争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

第十一条其他条款

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同的保密条款

第十二条通知和送达

12.1通知的方式

12.2送达的地址和联系方式

第十三条合同的附件

13.1附件一：场地平面图

13.2附件二：租赁合同专用条款

第十四条签字盖章

14.1租赁方的签字盖章

14.2出租方的签字盖章

14.3签字盖章的时间和地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地

1.1场地的位置和面积

租赁场地位于商场内编号为A001的区域，总面积为500平方米。该区域包括地面和地下部分，地面面积为300平方米，地下面积为200平方米。场地具体位置和面积详见附件一：场地平面图。

1.2场地的用途

租赁场地主要用于开设零售店铺，租赁方需按照约定的用途合理使用场地，不得擅自改变场地用途。

1.3场地的交付和接收

租赁场地交付时间为2024年5月1日，租赁方应在交付当天签署场地接收确认书，确认场地的现状和条件。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自2024年5月1日起，至2029年4月30日止，共计5年。

2.2租赁结束日期

租赁期限结束后，租赁方应按照合同约定的方式将场地交还给出租方。

2.3租赁续约条款

租赁期限届满前6个月，租赁方如需续约，应向出租方提出书面续约申请。出租方在收到续约申请后30日内回复租赁方，确认是否同意续约。如出租方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。

第三条租金和支付方式

3.1租金金额

租赁方应按年度支付租金，每年租金为人民币500,000元，共计2,500,000元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每季度末月，租赁方应在每季度末月的前15日内支付当季租金。

3.3租金支付方式

租赁方可通过银行转账或现金支付租金。支付完成后，租赁方应向出租方提供支付凭证。

第四条费用承担

4.1租赁方承担的费用

租赁方承担的费用包括：水费、电费、物业管理费、维修费等与使用场地相关的费用。具体费用标准和承担方式详见附件二：租赁合同专用条款。

4.2出租方承担的费用

出租方承担的费用包括：房屋租金、土地使用权费、房产税、土地增值税等与场地租赁相关的费用。

4.3共同承担的费用

租赁期限内，如发生与场地租赁相关的其他费用，由双方按照实际情况共同承担。

第五条维修和保养

5.1租赁方的维修责任

租赁方应负责场地的日常维修和保养，确保场地设施的正常使用。如场地设施出现故障，租赁方应在接到通知后3日内负责修复。

5.2出租方的维修责任

出租方负责场地的主体结构和重大维修，确保场地设施的安全和使用。如场地设施出现故障，出租方应在接到通知后15日内负责修复。

5.3维修和保养的程序

租赁方发现场地设施故障时，应立即通知出租方。出租方接到通知后，应按照约定的时间及时进行维修。如租赁方未能按照约定履行维修责任，出租方有权代为维修，费用由租赁方承担。

第六条保险

6.1租赁方的保险责任

租赁方应在租赁期限内自行办理场地保险，并将保险单副本交出租方备案。保险范围应包括场地及场地内的财产安全，保险金额不低于人民币10,000,000元。

6.2出租方的保险责任

出租方应办理物业综合保险，并将保险单副本交租赁方备案。保险范围应包括场地及场地内的财产安全，保险金额不低于人民币10,000,000元