四所分园教学场所租赁（2024年新版）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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四所分园教学场所租赁（2024年新版）

本合同目录一览

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1标的物名称

2.2标的物位置

2.3标的物面积

2.4标的物设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

6.租赁用途

6.1租赁用途说明

6.2违约责任

7.租赁物维护保养

7.1租赁物维护责任

7.2租赁物保养责任

7.3维修费用承担

8.保险责任

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险责任范围

9.租赁物转让

9.1转让条件

9.2转让程序

9.3转让费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：教育集团

地址：市区街道号

法定代表人：

联系电话：138

传真号码：0215678

1.2承租方基本信息

名称：幼儿园

地址：市区街道号

法定代表人：

联系电话：1395678

传真号码：02187654321

2.租赁标的物

2.1标的物名称

幼儿园教学场所

2.2标的物位置

市区街道号幼儿园内

2.3标的物面积

总面积：1000平方米，其中教室500平方米，活动室300平方米，办公区200平方米

2.4标的物设施

教室：桌椅、黑板、投影仪

活动室：滑梯、秋千、沙池

办公区：电脑、打印机、会议桌椅

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年1月1日

3.2租赁终止日期

2027年12月31日

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方需协商一致，签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币10万元整

4.2租金支付方式

每月租金在每月1日前支付，通过银行转账方式支付至租赁方指定账户

4.3租金支付时间

每月1日至每月5日为租金支付期限

5.租金押金

5.1押金金额

押金为一个月租金，即人民币10万元整

5.2押金支付方式

押金在签订合同当日支付，通过银行转账方式支付至租赁方指定账户

5.3押金退还条件

租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，租赁方应在7个工作日内退还押金

6.租赁用途

6.1租赁用途说明

承租方仅可将租赁物用于幼儿园教学活动

6.2违约责任

如承租方违反租赁用途，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任

7.租赁物维护保养

7.1租赁物维护责任

承租方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用

7.2租赁物保养责任

承租方应保持租赁物的整洁，不得随意损坏租赁物

7.3维修费用承担

因承租方使用不当造成的租赁物损坏，维修费用由承租方承担

8.保险责任

8.1保险种类

承租方应购买财产保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，保险金额不低于租赁物价值的80%

8.2保险金额

保险金额为人民币80万元

8.3保险责任范围

保险责任范围包括但不限于因火灾、盗窃、自然灾害等造成的租赁物损失

9.租赁物转让

9.1转让条件

承租方不得擅自转让租赁物，如需转让，应经租赁方书面同意

9.2转让程序

转让程序需符合国家相关法律法规，并经租赁方审核批准

9.3转让费用

转让费用由转让方承担，包括但不限于手续费、税费等

10.违约责任

10.1违约情形

违约情形包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁物等

10.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

10.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构或法院判决

11.合同解除

11.1合同解除条件

合同解除条件包括但不限于：租赁期满、双方协商一致、一方违约等

11.2合同解除程序

合同解除程序需书面通知对方，并按照法定程序进行

11.3合同解除后的处理

合同解