二零二五物业管理委托合同模板范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五物业管理委托合同模板范例

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理内容

1.物业管理范围

乙方负责甲方物业的全面管理，包括但不限于环境卫生、安全保障、设施设备维护、绿化养护等。

2.物业管理要求

乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质的物业管理服务，确保甲方物业的安全、舒适和美观。

乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自合同生效之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的投诉或纠纷。

二、服务费用与支付方式

1.服务费用

甲方应向乙方支付物业管理服务费用，具体金额为______元/月。

2.支付方式

甲方应于每月______日前将物业管理服务费用支付至乙方指定账户。

三、合同期限与终止

1.合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.合同终止

合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期______年。

如一方提出终止合同，应提前______个月书面通知对方，并协商解决终止事宜。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按时支付物业管理服务费用，应向乙方支付______%的滞纳金。

甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

乙方未按照合同约定提供物业管理服务，应向甲方支付______%的违约金。

乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行检查和监督，如发现服务质量不符合要求，有权提出改进意见或要求乙方进行整改。

有权根据物业管理需要调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

按照合同约定支付物业管理服务费用。

为乙方提供必要的物业管理资料和协助，如提供物业使用规则等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供物业管理服务。

对甲方提供的与物业管理相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务质量的监督与评价

1.监督方式

甲方应定期对乙方提供的物业管理服务进行监督，可以通过现场检查、查阅记录、收集业主意见等方式进行。

2.评价标准

评价标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如服务质量不合格，甲方应在发现问题后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取措施进行整改。

七、服务费用的支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.按月支付

乙方每月提供物业管理服务后，甲方应于次月______日前支付当月服务费用的______%，即______元（大写：______）。

3.尾款

在合同期满且乙方完成所有服务后，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于赔偿乙方合理的损失费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的物业管理服务不符合合同要求，应负责免费整改或提供符合要求的替代服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定