商业租赁协议模板2024年适用版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业租赁协议模板2024年适用版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的位置

1.3租赁目的和用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.使用和维护

4.1租赁物的使用

4.2租赁物的维护和保养

4.3租赁物的保险

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.合同终止

6.1提前终止合同的条件

6.2违约终止合同的条件

7.违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.其他条款

9.1合同的变更

9.2合同的转让

9.3保密条款

10.合同的生效和终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

11.附加条款

11.1附加条款的描述

12.合同的修订

12.1修订的条件

12.2修订的程序

13.附件

13.1附件的描述

14.签署页

14.1出租人签署

14.2承租人签署

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【填写具体地址】的【填写租赁物的名称和数量，如：办公楼一栋、商铺一间】。

1.2租赁物的位置

租赁物位于【填写具体的地理位置，如：市中心商业区、工业园区等】。

1.3租赁目的和用途

承租人租赁该租赁物用于【填写具体的经营或使用目的，如：开设商场、办公用途等】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【填写具体的开始日期】起。

2.2租赁结束日期

租赁期限至【填写具体的结束日期】止。

2.3租赁续约条款

如需续约，承租人应于租赁期满前【填写具体的天数，如：30天】向出租人提出书面续约申请。双方在租赁期满前【填写具体的天数，如：60天】协商达成一致的，可以续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【填写具体的金额】元。

3.2租金支付周期

租金每【填写具体的周期，如：月】支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过【填写支付方式，如：银行转账、现金支付等】支付。

3.4租金调整条款

租金调整方式为【填写具体的调整方式，如：每满一年上调5%】；调整时间为【填写具体的调整时间，如：每年的1月1日】。

第四条使用和维护

4.1租赁物的使用

承租人应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2租赁物的维护和保养

4.3租赁物的保险

承租人应自行办理租赁物的保险，并将保险单复印件交出租人留存。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的重大维修，包括但不限于：【填写具体的维修项目，如：屋顶修缮、主体结构加固等】。

5.2承租人的维修责任

承租人负责租赁物的日常维修和小修，包括但不限于：【填写具体的维修项目，如：水电维修、门窗更换等】。

第六条合同终止

6.1提前终止合同的条件

合同提前终止的条件为：【填写具体的条件，如：承租人违约、出租人需要收回租赁物等】。

6.2违约终止合同的条件

违约终止合同的条件为：【填写具体的条件，如：承租人未支付租金达到连续三个月、承租人严重违反合同约定等】。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

争议解决地点为【填写具体的地点，如：北京市某区人民法院】。

第九条其他条款

9.1合同的变更

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同的转让

未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。

9.3保密条款

双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第十条合同的生效和终止

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的终止条件

合同终止的条件为：【填写具体的条件，如：租赁期满、双方协商一致等】。

第十一条附加条款

11.1附加条款的描述

【填写具体的附加条款内容，如：特殊设备的安装和使用、额外服务的提供等】。

第十二条合同的修订

12.1修订的条件

合同修订的条件为：【填写具体的条件，如：租赁物重大变更、法律法规变化等