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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

嘉兴冷库2024年租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状和条件

1.3租赁物的用途和限制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长和续约

第三条租金和支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付时间和方式

第四条租赁物的维护和保养

4.1承租人的维护和保养责任

4.2出租人的维护和保养责任

4.3维护和保养的具体要求

第五条保险责任

5.1承租人的保险责任

5.2出租人的保险责任

5.3保险的有效期限和范围

第六条违约责任

6.1承租人的违约行为

6.2出租人的违约行为

6.3违约责任的赔偿和解决方式

第七条解除合同的条件

7.1合同解除的条件

7.2合同解除的通知和程序

第八条争议解决方式

8.1争议的解决方式

8.2争议解决的地点和法院

第九条其他条款

9.1合同的变更和修改

9.2合同的转让和继承

9.3合同的生效和终止

第十条合同的附件和附录

10.1附件的说明和内容

10.2附录的说明和内容

第十一条特殊条款

11.1特殊情况的处理和应对措施

11.2特殊条款的有效性和适用范围

第十二条通知和联系

12.1双方的通知方式和联系方式

12.2通知的有效期限和内容

第十三条法律适用和管辖

13.1合同适用的法律

13.2合同的管辖法院

第十四条完整性声明

14.1双方确认合同的完整性和准确性

14.2双方确认无其他口头或书面协议和承诺

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

租赁物位于嘉兴市区路号，占地面积为平方米，建筑面积为平方米。

1.2租赁物的现状和条件

租赁物为一座冷库，具备正常的制冷和保温功能。冷库的温度范围为18℃至10℃，容量为吨。冷库内设有个货架，可供放置货物。

1.3租赁物的用途和限制

租赁物主要用于储存冷冻、冷藏货物。承租人不得将租赁物用于非法用途或违反相关法律法规的活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为2029年12月31日。

2.3租赁期限的延长和续约

租赁期满后，如承租人需要延长租赁期限，应提前三个月向出租人提出书面申请。双方可协商续约，并签订相应的续约协议。

第三条租金和支付方式

3.1租金金额

租赁物的租金为每月人民币元整。

3.2租金支付周期

租金按月支付，每月的租金应在每月的第一个工作日支付。

3.3租金支付时间和方式

承租人应在每月第一个工作日将租金支付至出租人的银行账户，账号信息如下：

银行名称：银行

账号：

户名：X

第四条租赁物的维护和保养

4.1承租人的维护和保养责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用和功能。

4.2出租人的维护和保养责任

出租人负责对租赁物进行重大的维修和保养，包括但不限于制冷系统的维修、电气设备的维修等。

4.3维护和保养的具体要求

承租人应按照出租人的指导和要求进行租赁物的维护和保养，确保租赁物的安全和稳定运行。

第五条保险责任

5.1承租人的保险责任

承租人应自行购买并维持有效的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，以保障租赁物的安全。

5.2出租人的保险责任

出租人应购买并维持有效的保险，包括但不限于公众责任保险，以保障承租人和第三方在租赁物内的人身安全和财产安全。

5.3保险的有效期限和范围

保险的有效期限应与租赁期限相同，保险范围应涵盖租赁物的全部风险。

第六条违约责任

6.1承租人的违约行为

（1）未按时支付租金；

（2）未按照约定使用租赁物；

（3）未按照约定进行租赁物的维护和保养；

（4）未按照约定购买并维持有效的保险。

6.2出租人的违约行为

（1）未按照约定提供租赁物；

（2）未按照约定进行租赁物的维护和保养；

（3）未按照约定提供保险。

6.3违约责任的赔偿和解决方式

违约方应承担相应的赔偿责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的其他损失。双方应通过友好协商解决违约问题，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条争议解决方式

8.1争议的解决方式

双方发生任何争议时，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的地点和法院

本合同的签订地为嘉兴市区路号。双方同意