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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业办公房屋租赁合同(2024版)

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

第二条租赁期限

2.1租赁开始与结束日期

2.2提前解约条款

第三条租赁用途

3.1承租人的使用要求

3.2禁止用途

第四条房屋维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的保养责任

第五条保险责任

5.1承租人的保险要求

5.2保险费用承担

第六条房屋变更与结构改造

6.1变更申请程序

6.2结构改造规定

第七条租金延迟支付与违约金

7.1延迟支付的利息计算

7.2违约金计算与支付

第八条出租人的权利与义务

8.1保证房屋符合租赁用途

8.2遵守相关法律法规

第九条承租人的权利与义务

9.1按时支付租金

9.2遵守房屋使用规定

第十条转租与分租

10.1转租条件与程序

10.2分租禁止条款

第十一条合同的转让与继承

11.1合同转让条件

11.2合同继承规定

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解或仲裁

第十三条合同的生效、修改与解除

13.1合同生效日期

13.2合同修改程序

13.3合同解除条件

第十四条其他约定

14.1房屋交付时间与条件

14.2双方联系方式与送达地址

14.3附件列表

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.1.1房屋位于【填写具体地址】，建筑面积为【填写面积】。

1.1.2房屋结构、设施等具体情况应以《房屋状况说明书》为准。

1.2租金金额与支付方式

1.2.1租金为每月【填写金额】，支付方式为每月【填写支付方式，如银行转账、现金等】。

1.2.2租金支付日期为每月【填写日期】，承租人应按时支付租金。

1.3租金调整条款

1.3.1租金调整机制如下：

1.3.1.1每满【填写年份】年，租金调整为市场价的【填写比例】。

1.3.1.2特殊情况下的租金调整需双方协商确定。

第二条租赁期限

2.1租赁开始与结束日期

2.1.1租赁合同自【填写开始日期】起生效，至【填写结束日期】止。

2.1.2如双方同意续约，应提前【填写提前通知时间】书面通知对方。

2.2提前解约条款

2.2.1承租人有权在租赁期满前【填写提前解约通知时间】提前解约。

2.2.2出租人有权在租赁期满前【填写提前解约通知时间】提前解约。

2.2.3解约方应提前【填写通知时间】通知对方，并支付违约金【填写金额】。

第三条租赁用途

3.1承租人的使用要求

3.1.1承租人应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途。

3.1.2承租人不得将房屋转租、分租给第三方。

3.2禁止用途

3.2.1承租人不得在房屋内进行违法活动、危险活动及噪音污染活动。

3.2.2承租人不得在房屋外墙上进行涂鸦、悬挂物品等影响市容市貌的行为。

第四条房屋维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.1.1出租人应保证房屋及附属设施的安全性能，及时进行维修、保养。

4.1.2出租人应在收到承租人通知后【填写时间】内进行维修。

4.2承租人的保养责任

4.2.1承租人应合理使用房屋及附属设施，妥善保管，发现问题及时通知出租人。

4.2.2承租人不得擅自改动房屋结构、设施，造成损坏的，应承担修复费用。

第五条保险责任

5.1承租人的保险要求

5.1.1承租人应按约定购买火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件交出租人留存。

5.1.2保险费用由承租人承担。

5.2保险费用承担

5.2.1保险费用的支付时间为每季度【填写日期】。

5.2.2承租人未购买保险或保险失效的，应承担相应的风险。

第六条房屋变更与结构改造

6.1变更申请程序

6.1.1承租人如需进行房屋变更或结构改造，应提前【填写提前通知时间】书面申请出租人批准。

6.1.2出租人在收到申请后【填写时间】内未回复的，视为同意。

6.2结构改造规定

6.2.1承租人进行结构改造应符合相关法律法规及建筑安全标准。

6.2.2改造费用由承租人承担，改造后的房屋应符合租赁用途。

第八条出租人的权利与义务

8.1保证房屋符合租赁用途

8.1.1出租人应保证房屋在交付时符合租赁用途，具备正常使用的条件。

8.1.2出租人应确保房屋及附属设施的安全性能，及时进行维修、保养。

8.2遵守相关法律法规

8.2.1出租人应遵守中