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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业用房转租赁协议范本版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

第四条使用及管理

4.1租赁用途

4.2房屋使用要求

4.3房屋管理责任

第五条维修及保养

5.1维修责任

5.2维修费用承担

5.3房屋保养

第六条房屋保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

第七条转租

7.1转租条件

7.2转租手续

7.3转租租金分配

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的责任

第九条违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1房屋交付时间

12.2房屋交付条件

12.3房屋交付后的责任

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2租赁合同备案证明复印件

第十四条双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为年，自2023年1月1日起至2028年12月31日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币元整。

2.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。

2.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户。

第三条押金及退还

3.1

押金金额：承租方应在签署本合同时一次性向出租方支付押金人民币元整。

3.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租方应在扣除承租方应付款项后，无息退还剩余押金。

3.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还至承租方指定的银行账户。

第四条使用及管理

4.1租赁用途：承租方不得将租赁房屋用于非法用途，必须按照约定的用途合理使用。

4.2房屋使用要求：承租方应遵守国家的法律法规，合理使用房屋及其设施，并妥善保管。

4.3房屋管理责任：承租方应对租赁期间的房屋及设施进行合理使用和爱护，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第五条维修及保养

5.1维修责任：出租方负责对房屋及设施进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。

5.2维修费用承担：出租方承担维修和保养的费用。

5.3房屋保养：承租方应按照约定的用途合理使用房屋，并定期进行清洁和保养。

第六条房屋保险

6.1保险责任：出租方应购买房屋保险，并将承租方列为共同受益人。

6.2保险费用承担：出租方承担房屋保险的费用。

第七条转租

7.1转租条件：承租方不得未经出租方书面同意将租赁房屋转租给第三方。

7.2转租手续：承租方如需转租，应提前一个月通知出租方，并提交转租申请及承租方和第三方签订的租赁合同副本。

7.3转租租金分配：承租方和第三方之间的租金分配事宜由承租方自行解决，出租方不参与。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件：

8.2.1出租方有权提前解除合同，但应提前三个月通知承租方；

8.2.2承租方有权提前解除合同，但应提前六个月通知出租方；

8.2.3双方协商一致解除合同。

8.3合同解除后的责任：合同解除后，承租方应按照本合同约定退还租赁房屋，并支付合同解除至实际退房期间的租金。

第九条违约责任

9.1出租方违约：出租方未按本合同约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。

9.2承租方违约：承租方未按本合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：本合同签订地为北京市朝阳区。

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用：本合同的签订、效力、解