多人合租协议合同.docx

多人合租协议合同

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名1：__________________

身份证号码1：__________________

联系地址1：__________________

联系电话1：__________________

姓名2：__________________

身份证号码2：__________________

联系地址2：__________________

联系电话2：__________________

......

鉴于乙方等多人有合租房屋的需求，甲方愿意将其所有的房屋出租给乙方等多人共同居住使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合租协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于__________________（具体地址）。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋户型：______室______厅______厨______卫。

4.房屋用途：该房屋仅作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及押金

1.租金

租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（选择：按月/季度/半年/年）支付。

乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。

2.押金

乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）以及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应如数退还乙方。

四、费用承担

1.水电费：乙方应按照实际使用量，在收到供水、供电部门缴费通知后的______日内，向甲方支付水电费。

2.物业费：物业费由______方承担，乙方应按照物业管理公司规定的时间和方式，向甲方或物业管理公司支付物业费。

3.燃气费：燃气费由______方承担，乙方应按照燃气公司规定的时间和方式，向甲方或燃气公司支付燃气费。

4.其他费用：房屋租赁期间产生的其他费用（如有线电视费、网络费等），由实际使用方承担。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证所提供房屋及附属设施设备的安全性和正常使用功能，租赁期间应负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或更换。

3.甲方应在租赁期开始前，将房屋交付给乙方，并保证房屋内的设施设备齐全、完好。

4.甲方应尊重乙方的居住权利，不得干涉乙方的正常生活。但乙方如有违反本合同约定或法律法规规定的行为，甲方有权制止并要求乙方改正。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施设备。

2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金、押金及各项费用。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋设施设备。如因乙方原因导致房屋及附属设施设备出现损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人，不得擅自改变房屋用途。

5.乙方应保持房屋内的环境卫生，不得随意丢弃垃圾，定期对房屋进行清洁打扫。

6.租赁期间，乙方应妥善保管房屋钥匙，不得随意转借他人。如因乙方保管不善导致钥匙丢失或损坏，乙方应负责更换钥匙并承担相应费用。

7.乙方应配合甲方对房屋及附属设施设备进行检查和维修。如需乙方协助的，乙方应积极配合。

六、房屋维修与养护

1.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修和养护。因甲方未及时履行维修义务，导致乙方人身、财产受到损害的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属