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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

工程款房产抵押补充合同版B版

本合同目录一览

1.工程款房产抵押补充合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.房产抵押的描述

2.1房产信息

2.2抵押范围

3.工程款支付的条件与期限

3.1条件

3.2期限

4.抵押房产的评估与价值确认

4.1评估方法

4.2价值确认

5.抵押权的设立与登记

5.1设立

5.2登记

6.工程款支付与抵押权实现的优先顺序

6.1支付顺序

6.2实现顺序

7.合同的变更与终止

7.1变更

7.2终止

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决

9.合同的生效、解除与终止

9.1生效条件

9.2解除条件

9.3终止条件

10.合同的附则与附件

10.1附则

10.2附件

11.合同的签署与份数

11.1签署

11.2份数

12.合同的保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

13.合同的适用法律与管辖

13.1适用法律

13.2管辖法院

14.其他条款与约定

14.1其他条款

14.2特别约定

第一部分：合同如下：

第一条工程款房产抵押补充合同的定义与范围

1.1本补充合同是指双方为了确保工程款的支付，根据主合同的约定，将甲方名下的房产设定为抵押物，并明确抵押的范围、条件、期限等相关事项的协议。

1.2本补充合同的范围包括房产抵押的设定、评估、登记、优先顺序实现等所有与工程款支付相关的权利义务。

第二条房产抵押的描述

2.1房产信息

甲方名下的房产位于【具体地址】，房产证号：【房产证号】，房产面积：【房产面积】平方米，房产用途：【房产用途】。

2.2抵押范围

甲方同意将上述房产设定为抵押物，抵押范围包括房产的全部权利和利益，以及与房产相关的其他权利和利益。

第三条工程款支付的条件与期限

3.1条件

甲方按照主合同约定的工程进度和质量要求完成工程，并经乙方验收合格。

3.2期限

甲方应在工程验收合格后【具体期限】内，向乙方支付工程款【金额】。

第四条抵押房产的评估与价值确认

4.1评估方法

抵押房产的评估应采用【评估方法】，由【评估机构】进行评估。

4.2价值确认

抵押房产的评估价值为【评估价值】，甲方同意以此价值作为抵押物的价值。

第五条抵押权的设立与登记

5.1设立

甲方同意将抵押房产设立为抵押权，并授权乙方办理相关手续。

5.2登记

乙方应按照法律法规的规定，将抵押权登记在房产证上，以确保抵押权的优先地位。

第六条工程款支付与抵押权实现的优先顺序

6.1支付顺序

甲方应在合同约定的支付期限内支付工程款，未按时支付的，乙方有权依法实现抵押权。

6.2实现顺序

在甲方未按时支付工程款的情况下，乙方应按照法律法规的规定，优先使用抵押权实现工程款的支付。

第八条违约责任与争议解决

8.1违约责任

一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的【百分比】。

8.2争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、解除与终止

9.1生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2解除条件

双方同意解除合同的，可以书面协议解除。

9.3终止条件

主合同履行完毕或者抵押权实现后，本补充合同终止。

第十条合同的附则与附件

10.1附则

本补充合同未尽事宜，按照主合同的约定执行。

10.2附件

本补充合同附件包括：【附件清单】。

第十一条合同的签署与份数

11.1签署

本补充合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。

11.2份数

本补充合同的份数按照双方的实际需要确定。

第十二条合同的保密条款

12.1保密内容

双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密。

12.2保密期限

保密期限自本补充合同生效之日起算，至合同终止之日止。

第十三条合同的适用法律与管辖

13.1适用法律

本补充合同适用中华人民共和国法律。

13.2管辖法院

双方同意，本合同争议的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。

第十四条其他条款与约定

14.1其他条款

本补充合同其他条款如有需要，双方可以另行协商确定。

14.2特别约定

双方对于本补充合同的特别约定，视为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件清单：

1.房产证复印