回购房销售协议范本（2024年修订）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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回购房销售协议范本（2024年修订）版B版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1定义与解释

1.2销售方与购买方

1.3房屋描述

1.4销售条件

1.5价格与支付方式

1.6交付与入住

1.7产权与过户

1.8保修与维修

1.9违约责任

1.10争议解决

1.11法律适用与争议解决

1.12合同的生效与终止

1.13补充条款

1.14附件

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1定义与解释

1.2销售方与购买方

1.3房屋描述

1.4销售条件

销售方同意将该房屋出售给购买方，购买方同意购买该房屋，双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，共同遵守本协议的约定。

1.5价格与支付方式

该房屋的销售价格为人民币元整（大写：元整），其中包括房屋总价、装修费用、配套设施费用等。

1.5.1合同签订之日起五个工作日内，支付人民币元整作为定金（大写：元整）；

1.5.2定金支付后，双方约定在时间内签订《房屋买卖合同》；

1.5.3《房屋买卖合同》签订后，购买方按照合同约定的时间和方式支付剩余房款；

1.5.4支付方式可以是现金、转账等方式，具体支付方式由双方协商确定。

1.6交付与入住

1.6.1销售方应在本协议约定的时间内，将该房屋交付给购买方使用；

1.6.2交付时，销售方应向购买方提供完整的房屋及相关配套设施；

1.6.3购买方应在销售方交付房屋后，按照约定时间入住。

1.7产权与过户

1.7.1销售方应保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

1.7.2购买方应按照我国法律规定，办理房屋过户手续；

1.7.3过户手续办理完成后，该房屋的所有权归购买方所有。

1.8保修与维修

1.8.1销售方应对该房屋的质量和结构安全承担保修责任；

1.8.2购买方在入住后，如发现房屋质量问题，应及时通知销售方，销售方应在接到通知后时间内进行维修；

1.8.3销售方对房屋进行维修时，应确保购买方正常使用房屋。

1.9违约责任

1.9.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任；

1.9.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应赔偿损失；

1.9.3本协议约定的违约金为人民币元整（大写：元整）。

1.10争议解决

1.10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

1.10.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

1.10.3如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

1.11法律适用与争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.12合同的生效与终止

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方履行完毕本协议约定的义务之日终止。

1.13补充条款

本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

1.14附件

本协议附件包括：《房屋所有权证》复印件、《房屋平面图》等，附件与本协议具有同等法律效力。

8.房屋交付条件

8.1.1房屋所有权转移登记手续已完成；

8.1.2房屋及相关配套设施达到交付使用标准；

8.1.3房屋内所有设施设备正常运行；

8.1.4房屋钥匙已交付给购买方。

8.2如因销售方原因导致房屋不能按时交付的，销售方应按照本协议约定承担违约责任。

9.房屋交付手续

9.1.1房屋所有权证；

9.1.2房屋交接单；

9.1.3设施设备保修卡；

9.1.4相关使用手册。

9.2购买方在收到上述资料后，应在交接单上签字确认，并按照约定时间办理房屋交付手续。

10.房屋质量保证

10.1销售方应对该房屋的质量承担保证责任，确保房屋符合我国相关法律法规及强制性标准；

10.2购买方在入住后，如发现房屋存在质量问题，应及时通知销售方；

10.3销售方接到通知后，应在规定时间内进行维修，确保房屋正常使用。

11.设施设备维护

11.1销售方应负责对该房屋的设施设备进行定期检查、维修；

11.2购买方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自拆改；

11.3如购买方因使用不当导致设施设备损坏的，购买方应承担维修费用。

12.物业管理

12.1该房屋所在小区的物业管理由物业管理公司负责；

12.2购买方应遵守物业管理规定，履行相关义务；

12.3物业管理费、公共维修基金等费用由购买方承担。

13.合同的变更与解除

13.1本协议一经签订，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方