2025年一级建造师《工程法规》考点速记手册.pdfVIP

2025年一级建造师《建设工程法规及相关知识》考点速记手册

【考点1】法的形式

法的效力层级法的形式制定主体

（内在本质）（外部表现）（创制方式：级别等级、地域效力）

宪法《宪法》全国人民代表大会依照特别程序制定

法律（狭义）《XX法/法典》全国人民代表大会和全国人民代表大会常务委员会

行政法规《XX条例》国务院

《地方XX条例》省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会；

地方性法规（含自治条例和单行条（省级）

例）设区的市的人民代表大会及其常务委员会。（地市级）

《XX规定/办法/实施细国务院各部、委员会„„具有行政管理职能的直属机构

部门规章

则》（部级）

《地方XX规定/办法/实省、自治区、直辖市人民政府（省级）

地方政府规章

施细则》设区的市、自治州的人民政府（地市级）

国际条约多边、双边

【考点2】物权的设立、变更、转让、消灭和保护

【考点3】质权

（1）动产质押

①设立要件：质权自出质人交付质押财产时设立。

②禁止流质条款：质权人在债务履行期限届满前，与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财

产归债权人所有的，只能依法就质押财产优先受偿。

③保管：质权人负有妥善保管质押财产的义务；

因保管不善致使质押财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

（2）权利质押

（1）可以质押的权利范围：

①汇票、本票、支票；②债券、存款单；③仓单、提单；④可以转让的基金份额、股权；⑤可

以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；⑥现有的以及将有的应收账款；

⑦法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。

（2）设立要件：以汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单出质的，质权自权利凭证交

付质权人时设立；没有权利凭证的，质权自办理出质登记时设立。

【考点4】专利权制度

1．概念

专利权是指权利人在法律规定的期限内，对其发明创造所享有的制造、使用和销售的专有权。

2.专利权的保护对象、保护期限、授予条件

【考点5】城镇土地使用税

（1）纳税人：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人

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（2）计税依据：

①土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计征依据，依照规定税额计算征收。

②土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

③经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降

低，但降低额不得超过规定最低税额的30%。

④经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须报经财政部批准。

（3）免征范围：【总结】免纳：公共利益、公用事业

①国家机关、人民团体、军队自用的土地；②由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；

③宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；④市政街道、广场、绿化地带等公共用地；⑤直接用于农、

林、牧、渔业的生产用地；⑥经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴

土地使用税5年至10年；⑦由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

【考点6】行政强制

行政强制，包括行政强制措施和行政强制执行。

行政强制措施的方式行政强制执行的方式

（1）限制公民人身自由；（1）加处罚款或者滞纳金；