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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

天津地区二手房交易协议范本2024版版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5建造年份

1.6土地使用权性质

1.7房屋所有权证号

2.交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2定金金额

3.3首付款金额

3.4贷款金额

3.5支付方式及时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.物业服务及水电气费用

5.1物业管理费

5.2水电燃气费用

6.房屋维修责任

6.1保修责任

6.2维修费用

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.其他约定

9.1户口迁移

9.2家具家电归属

9.3宠物处理

9.4房屋租赁

9.5双方联系方式

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.保密条款

11.1保密内容

11.2泄露后果

11.3保密期限

12.合同的附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2土地使用权证复印件

12.3买卖双方身份证复印件

12.4房屋照片

13.合同的签订日期

14.合同的签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：天津市xx区xx街道xx号，具体位置以房屋所有权证记载为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为xx平方米，套内建筑面积为xx平方米，具体面积以房产证登记面积为准。

1.3房屋户型：x室x厅x卫，具体户型以实际交付的房屋为准。

1.4房屋楼层：位于xx层，总层数为xx层，具体楼层以房屋所有权证记载为准。

1.5建造年份：房屋建造年份为xx年，具体年份以房屋所有权证记载为准。

1.6土地使用权性质：住宅用地，土地使用权类型为出让，具体性质以土地使用权证记载为准。

1.7房屋所有权证号：xx号，具体号码以房屋所有权证记载为准。

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

出卖人为自然人的，应当向买受人出示有效身份证件；出卖人为法人的，应当向买受人出示有效营业执照或者其他有效法人资格证明文件。

出卖人名称：xxx

出卖人地址：xxx

联系人：xxx

联系电话：xxx

2.2买受人信息

买受人应当为具有完全民事行为能力的自然人或者法人。

买受人名称：xxx

买受人地址：xxx

联系人：xxx

联系电话：xxx

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：本房屋的交易总价为人民币（大写）：xxxx元整（小写）：xx元。

3.2定金金额：买受人应在签署本合同之日起三个工作日内向出卖人支付定金人民币（大写）：xxxx元整（小写）：xx元。定金支付后，买受人未能履行本合同的，无权要求返还定金；出卖人未能履行本合同的，应当双倍返还定金。

3.3首付款金额：买受人应在本合同签署后七个工作日内，向出卖人支付首付款人民币（大写）：xxxx元整（小写）：xx元。

3.4贷款金额：买受人申请的住房贷款金额为人民币（大写）：xxxx元整（小写）：xx元。

3.5支付方式及时间：买受人应按照约定的时间和方式支付房价款。具体支付方式和时间如下：

（1）定金支付：本合同签署后三个工作日内支付定金；

（2）首付款支付：本合同签署后七个工作日内支付首付款；

（3）贷款支付：买受人申请贷款并办理相关手续，贷款批准后按贷款合同约定支付。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：本房屋的交付时间为xx年xx月xx日。

4.2交付条件：本房屋交付时应符合下列条件：

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；

（2）房屋及附属设施设备完好，无质量问题；

（3）房屋内无他人占用、无抵押、无查封等法律限制情形；

（4）房屋过户至买受人名下。

4.3过户时间：本房屋过户至买受人名下的时间为xx年xx月xx日。

4.4过户费用：过户过程中产生的相关费用包括但不限于税费、手续费等，由双方按照相关法律法规和政策规定承担。具体费用及承担方式如下：

（1）税费：按照国家和地方相关政策规定承担；

（2）手续费：包括但不限于过户手续费、印花税等，按照相关规定承担。

第五条物业服务及水电气费用

5.1物业管理费：本房屋的物业管理费由买受人承担，具体费用以物业管