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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五标准房地产中介购房定金协议书

甲方（购房方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（中介方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、定金支付

1.甲方同意向乙方支付购房定金，金额为______元。

2.甲方应在签订本协议之日起______个工作日内，将定金支付至乙方指定的账户。

二、定金用途

1.乙方收到定金后，应将其用于协助甲方寻找符合甲方要求的房源。

2.若甲方通过乙方购买房屋，定金将作为购房款的一部分。

三、定金退还

1.若甲方在签订本协议之日起______个工作日内未能找到满意房源，甲方有权要求乙方退还定金。

2.若甲方在找到满意房源后取消购房，定金不予退还。

四、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供真实、准确、完整的房源信息，包括房屋的权属、价格、面积等。

有权在购房过程中享有知情权、选择权和协商权。

义务：

按照合同约定支付定金，并在乙方协助下完成购房手续。

遵守购房过程中的各项规定，不得有损害乙方或其他购房者的行为。

2.乙方权利与义务

权利：

有权收取甲方支付的定金，并在合同约定的情况下使用。

有权根据市场情况和甲方需求调整房源推荐。

义务：

为甲方提供专业、诚实的房地产中介服务。

在合同有效期内，对甲方提供的个人信息保密。

六、定金退还条件

1.若甲方因不可抗力因素导致购房合同无法履行，甲方有权要求退还定金。

2.若乙方未能在约定时间内找到符合甲方要求的房源，甲方有权要求退还定金。

3.若乙方违反合同约定，甲方有权要求退还定金。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、价格等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：______

见证人签字：______

合同签署地点：______